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Dois bairros em Orlando são os mais procurados nos EUA para compra de imóveis. São eles Kissimmee e Winter Garden. A notícia foi divulgada pelo Orlando Business Journal. Neste artigo explicamos um pouco sobre estes dois bairros e os principais motivos que levam estas...

Mais uma notícia boa! A Azul linhas aéreas acaba de divulgar sua mais nova rota internacional, ligando o aeroporto de Manaus (AM) à Fort Lauderdale, na Flórida (EUA). O voos partindo de Manaus à Fort Lauderdale ocorrem três vezes por semana: às terças, quintas e...

A chamada "Space Coast" (Costa Espacial), na Flórida, vem ganhando destaque no mundo turístico. A palavra "espacial" justifica-se pelo fato de que é lá onde está localizado o principal centro de lançamentos de foguetes da NASA, o Kennedy Space Center (KSC). Distante...

O aumento dos preços das propriedades na cidade de Orlando não parece ser um obstáculo para novos moradores vindos de outros estados dos EUA e mesmo de outros países. A "Terra do Mickey" acaba de ser ranqueada entre as TOP 10 melhores cidades para se viver na Flórida...

Você sabia que pode ter seu próprio hotel em Orlando? Na verdade, o que apresentaremos neste artigo, é um negócio mais simples do que ter um hotel de fato. Porém, com lucratividade similar ou maior e ainda sem o trabalho de gestão e toda burocracia que envolve um...

Se você é fã de Harry Potter, saiba que agora pode dormir no The Wizards World of Champions Gate, uma casa temática em Orlando que está "causando" no Airbnb! Não se trata de um hotel ou hospedagem de algum parque temático, mas uma casa de temporada (Vacation Home)...

Nos últimos dias ganhou destaque nas mídias a casa onde o ex-presidente Jair Bolsonaro se hospedou em Orlando, na Flórida. Diversas pessoas e até veículos da imprensa entraram em contato com este Blog para tirar algumas dúvidas. Neste artigo trazemos detalhes sobre a...

O Grupo Disney decidiu prorrogar sua mudança para a Flórida, onde está construindo um campus na comunidade de Lake Nona. A decisão foi confirmada ao jornal Orlando Sentinel, onde divulgou que adiará os planos de transferir seus quase 2000 funcionários para o Sunshine...

A comunidade planejada de Lake Nona, na região central da Flórida, não para de crescer e trazer inovações. A região, que já ganhou o apelido de "cidade médica", por ser uma referência na área de saúde, passou também a atrair empresas nacionais e internacionais. A...

O inventário de imóveis na Flórida finalmente mostra sólidos sinais de crescimento. A região de Orlando já registra o quarto mês consecutivo de alta no número de imóveis a venda, cenário que parecia distante no início do ano, ocasião em que o mercado encontrava-se...

Uma excelente notícia para quem aplicou ou pretende aplicar para o Programa EB-5 (Visto Investidor) nos EUA. O Centro Regional Behrign Regional Center, da Califórnia, recebeu decisão favorável no processo que moveu contra o Serviço de Cidadania e Imigração dos EUA...

A Orlando Regional Realtor Association reportou que o inventário de casas à venda na região de Orlando teve um aumento expressivo, de mais de 44%, em maio. Trata-se do maior aumento mensal já registrado pela Associação. O aumento é um forte indício de que o mercado...

A alta da inflação global, especialmente a americana, e o consequente aperto da política monetária nas principais economias, estão criando um ambiente de aversão ao risco. Bolsas caem, dólar sobe e criptoativos despencam. A fuga de ativos de risco para investimentos...

O tão prometido e aguardado trem de alta velocidade entre Miami e Orlando fez, finalmente, uma chegada "teste" no aeroporto de Orlando. O início das operações do chamado "trem-bala Miami-Orlando" estava previsto para antes da pandemia, mas sofreu diversos atrasos em...

A tendência Work-From-Anywhere (WFA) que, traduzindo, significa "Trabalhe de qualquer lugar", está relacionada com o aumento expressivo do trabalho remoto. A tendência, que já existia foi intensificada com a pandemia e trouxe transformações para o mercado corporativo...

Desde o início do ano o dólar já sofreu uma queda de quase 15% em relação ao real. Alguns fatores levaram à desvalorização da moeda americana, os quais comentaremos neste artigo. Diante deste contexto, muitos investidores estão se perguntando se é um bom momento para...

Um dos fatores críticos para a volta ao equilíbrio pelo mercado imobiliário nos EUA é o inventário extremamente baixo, ou seja, pouquíssimos imóveis disponíveis para venda em um ambiente de forte demanda. Tamanho desequilíbrio jogou os preços dos imóveis nos EUA para...

O mercado imobiliário na Flórida voltou a mostrar sinais de volta ao equilíbrio. Os preços extremamente altos dos imóveis em centros como Orlando e Miami estão fazendo com que potenciais compradores adiem a decisão de compra, o que, supostamente, alivia o lado da...

O número total de listagens no mercado nos EUA aumentou 8% ano a ano em maio, o primeiro aumento desde junho de 2019, de acordo com um relatório divulgado quinta-feira pela Realtor.com. O aumento poderia ser um sinal da volta gradativa do mercado imobiliário americano...

O preço médio do aluguel na Flórida sofreu alta surpreendente nos últimos anos e moradores locais estão acusando os novos residentes vindos de Nova York como principais responsáveis. Uma nova pesquisa divulgada pelo portal Realtor.com revelou que o aluguel na região...

Quatro das 10 principais áreas metropolitanas do país com o maior crescimento populacional no ano passado foram na Flórida – mais do que qualquer outro estado, de acordo com novos dados do Censo dos EUA. Punta Gorda, The Villages, Lakeland-Winter Have e Cape...

O Grupo Disney e o Governador da Flórida, Ron DeSantis, vêm travando uma batalha política em torno da polêmica lei apelidada de “Don’t Say Gay”, recém criada pelo estado. A Lei proíbe professores das escolas primárias de abordar temas relacionados à orientação sexual...

Nas últimas semanas assistimos a uma verdadeira montanha russa do real frente ao dólar. Depois de uma queda de mais de 15% no ano, o real sofreu nova e rápida desvalorização nos últimos dias, saindo da casa dos R$ 4,50 e rompendo novamente a barreira dos R$ 5,00. Já...

Comentamos recentemente neste blog sobre o expressivo aumento dos preços nos alugueis da Flórida. O setor imobiliário passa por um momento de desequilibrio entre oferta e demanda. Aos poucos, o mercado tende a voltar ao equilibrio, porém nada indica que isso ocorra em...

O setor imobiliário da Flórida está tão atípico que atingiu um novo recorde! De acordo com o U.S Census Bureau, o estado da Flórida está no topo do ranking do estados com maior número de imóveis desocupados. São 1,68 milhão de propriedades vagas (vacant) no Sunshine...

Com a expressiva alta dos preços dos imóveis na Flórida nos últimos anos, uma pergunta frequente que recebemos aqui na imobiliária é se seria melhor alugar um imóvel, ao invés de comprar. Obviamente que estamos nos referindo a pessoas que tem como objetivo morar ou...

O Banco Central Americano (FED) subiu a taxa básica de juros americanas para conter a pressão inflacionária. Taxas de juros mais altas tendem a "esfriar" a economia e reduzir os preço médio dos diversos produtos e serviços. A medida também encarece o crédito...

O estado da Flórida enfrenta um grave problema habitacional intensificado pelo expressivo desequilíbrio entre oferta e demanda no setor imobiliário. Os preços dos imóveis explodiram e muitos moradores foram "priced-out" (excluídos) do mercado. Se por um lado o mercado...

O mercado imobiliário da Flórida permanece aquecido. A região de Orlando bateu um novo recorde, apresentando preço médio para as casas residenciais de US$ 345 mil em fevereiro de 2022, segundo a Orlando Regional Realtors Association. O aumento, de quase 3% em relação...

Orlando continua sendo um dos destinos preferidos dos americanos durante o Spring Break, um dos feriados escolares mais populares dos EUA. E desta vez ocupou a primeira posição no ranking TOP 10 revelado pela Allianz Partners, renomada empresa de assistência para...

A Disney acaba de anunciar novo projeto para criação de bairros residenciais planejados espalhados pelos Estados Unidos. O grupo aproveitará a expertise que possui em planejamento e urbanismo e levará o conceito “Storyliving by Disney” para todo o país. “Storyliving...

A casa de Deborah Secco em Orlando foi reformada e traz novidades! A atriz e seu marido Hugo Moura dediciram rechear a decoração com personagens infantis e super-heróis. Conforme reportagem do jornal EXTRA, o quarto da filhinha de 6 anos foi inspirado no desenho da...

Principais bancos da Flórida passam a oferecer crédito para compra de imóveis com apenas 25% de entrada (down payment) para brasileiros. A regra era 35%! As taxas partem de 3,25% aa, sendo que nos primeiros 3 anos permanece fixa. Cliente pode optar por estender o...

O resort Walt Disney World, em Orlando, divulgou recentemente que não exigirá mais máscaras para os hóspedes que estejam vacinados. A máscara permanecerá como exigência para uso dos transportes dentro do centro e para aqueles que não estiverem totalmente vacinados. A...

O Aeroporto Internacional de Orlando (MCO) encerrou 2021 como o mais movimentado da Flórida. Foram mais de 40 milhões de passageiros viajando pelo aeroporto no ano, um aumento de 86% em relação a 2020. O número ainda não voltou aos níveis pré-pandemia. Em 2019, o...

O Icon Park, famoso pela roda gigante de Orlando, vem despontando na Flórida como um parque de peso na região. Ele não pertence aos grandes grupos Disney e Universal e também não tem o tamanho e quantidade de brinquedos dos parques mais tradicionais da cidade, mas já...

A partir do dia 7 de fevereiro o sistema Global Entry (GE) já passou a valer também para os brasileiros. O programa agiliza a entrada de passageiros nos Estados Unidos, sem necessidade de passar pelas filas de imigração. Diversos países já faziam parte do programa,...

Imagine uma região receber mais de 800 novos moradores POR DIA! É isso que já vem ocorrendo com o estado da Flórida, que chegou a receber mais de 1.000 novos residentes no período mais crítico da pandemia. Este movimento permanecerá! Segundo as estimativas oficiais do...

O ano de 2021 foi consideravelmente atípico para o setor imobiliário da Flórida, que enfrentou uma forte demanda por casas residenciais, ao mesmo tempo que viu seu inventário chegar a níveis baixíssimos. Foram 350.516 casas vendidas, de acordo com dados da Florida...

Comprar imóveis para obter renda passiva com aluguel é uma clássica, segura e rentável opção de investimento. Os contratos podem ser de longo prazo (acima de 12 meses – “long-term”) ou de curto prazo (sem restrição de períodos – “short-term”). Nos últimos anos, o...

Orlando é um dos destinos turísticos mais visitados do mundo e também o local escolhido por diversas celebridades brasileiras para ter um segundo lar. Uma delas é apresentador e dono do Grupo SBT, Sílvio Santos. A casa do dono do Baú em Orlando fica no bairro de...

O preço do aluguel de casas single-family na região de Orlando está subindo mais do que a maioria das cidades americanas. A região ocupou o quinto lugar no ranking nacional com quase 16% de aumento na comparação ano a ano segundo dados divulgados pela CoreLogic Inc. O...

As residências de marca estão em alta no mundo, especialmente na Flórida. Este segmento de luxo do mercado imobiliário mundial cresceu consideravelmente nos últimos 20 anos e a tendência continua. A maior concentração de Branded Condos está nos Estados Unidos. Miami...

A Lennar Homes está construindo mais uma fase no condomínio Storey Lake em Orlando. Trata-se da Fase 3 que que oferecerá townhomes de 4 a 5 quartos e Villas de 5 a 8 quartos. A grande novidade é o novo clubhouse, que será similar ao já existente e super completo...

Se você pensa em investir em um imóvel na Flórida com o objetivo de obter renda com aluguel por temporada, é fundamental contratar uma Property Manager. São empresas que cuidarão do seu imóvel enquanto estiver no Brasil e também desempenharão todas as atividades...

Obter renda passiva em dólar com imóveis na Flórida é uma das melhores opções mundiais de investimento. Por diversas vezes alertamos neste blog sobre as inúmeras vantagens dos investimentos em imóveis na Flórida, especialmente aqueles voltados para prática de...

A demanda por moradias surpreendentemente alta, mesmo durante a temporada mais lenta no período de inverno, faz com que as construtoras da Flórida sintam-se cada vez mais confiantes para realização de novos projetos. O inventário historicamente baixo também estimula o...