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A construção da I-395 está finalmente começando a tomar forma. A nova ponte conectará MacArthur Causeway e South Beach. Por um tempo, a construção deste pedaço de rodovia tornou aquela área de Miami quase irreconhecível. No entanto, houve progresso. A ponte faz parte...

O bairro de Dr. Phillips em Orlando, que já era considerado um dos melhores bairros para se morar na cidade, ganhou ainda mais destaque nos últimos anos. Seu ambiente tranquilo e voltado para famílias, a atmosfera bucólica com ruas arborizadas, a natureza tropical...

Quero morar nos Estados Unidos! Já faz algum tempo que a procura por imóveis em Miami ou Orlando deixou de ser apenas para lazer ou temporadas de verão. Agora muitos brasileiros estão procurando apartamentos ou casas em Miami para morar nos Estados Unidos de forma...

Pela primeira vez em 10 semanas, as taxas de juros para financiamento de imóveis nos EUA subiram acima de 3%. A média para um empréstimo de 30 anos subiu para 3,02%, tornando-se o maior desde 15 de abril. Neste momento, a economia americana mostra fortes sinais de...

Mais um condomínio voltado para a prática de short-term rent (aluguel de temporada) está sendo lançado em Downtown Miami: O District 225. A região central de Miami vem despontando na Flórida como uma nova área voltada para aluguéis de curto prazo. Com mais este...

Para os proprietários de casas na região de Orlando a disparada nos preços é uma ótima uma ótima notícia! A região de Orlando e cidades no entorno atingiram o preço médio de US$ 300 mil para casas residenciais, segundo relatório recente da Orlando Regional Realtor...

Sabe qual fator passou a ser um dos mais importantes para os americanos que consideram se mudar? O fator "Pet-Friendly"! Relatório recente elaborado pela Rover em parceria com o site Zillow divulgou o ranking das melhores cidades nos EUA para quem tem cachorros e...

Uma mansão em estilo europeu na região da Grande Orlando foi colocada à venda no início de junho pelo maior preço do mercado local. A casas de dois andares e 5 quartos com acabamentos requintados em estilo espanhol, está à venda por US$ 18,5 milhões. Trata-se do...

Conhecida por suas praias paradisíacas, temperaturas agradáveis durante o ano todo e opções imperdíveis de turismo, Miami se tornou também grande líder internacional em finanças, varejo e comércio. Os principais setores econômicos da região...

No momento, as casas em Orlando estão sendo vendidas a preços mais altos do que nunca. Em maio, os preços das casas na Flórida Central continuaram subindo, apesar de uma pequena desaceleração nas vendas. Na verdade, 3.872 casas existentes foram vendidas no mês...

Atletas profissionais, treinadores conhecidos e outras celebridades e figuras públicas estão cada vez mais investindo no mercado imobiliário da região central da Flórida. Registros do primeiro semestre de 2021 mostram um grande número de famosos aproveitando as...

A área metropolitana de Tampa - St. Petersburg - Clearwater vem ganhando destaque na preferência de americanos em busca de moradia. Há anos a Flórida é o estado preferido dos americanos aposentados. Com a pandemia, o movimento intensificou-se não só entre aposentados,...

Os construtores David Martin e Russell Galbut inauguraram recentemente a construção de uma nova torre residencial em Miami Beach. O condomínio Five Park, localizado na 500 Alton Road, obteve financiamento no início do ano. Atualmente, a construção está em andamento...

A cidade de Boca Raton, no Sul da Flórida, vem experimentando um crescente fluxo de novos residentes em meio à pandemia. Com a intensificação deste movimento de pessoas migrando para a comunidade, aumenta a demanda por condomínios de luxo na região. Muitos dos novos...

Você não pode ir à praia? Então a praia vai até você! Conheça as mega lagoas artificiais da Crystal Lagoons a serem construídas na região de Orlando! Você sabia que Orlando também tem praia? Na verdade elas não ficam na cidade de Orlando ou redondezas, até mesmo por...

Um pequeno e exclusivo oásis na região central da Flórida não para de ver o preço de suas casas aumentar. A comunidade de Windermere, também conhecida como a cidade entre-lagos, teve o preço médio de residências unifamiliares (single-family homes) valorizado em 54% no...

Estilos arquitetônicos diferentes, janelas amplas e salientes, varandas frontais para promover a interação com a comunidade e garagens localizadas na parte de trás das casas. Essas são algumas características da nova comunidade planejada Horizon West, na região...

HOA é a abreviação de "Home Owners Association" que, traduzindo, significa "Associação dos Proprietários". A chamada "HOA Fee" ou "Home Owners Association Fee" é a taxa que cada proprietário deve pagar à esta associação para que ela possa fazer frente à manutenção do...

Já imaginou ter uma casa na Disney? Isso é possível! Conheça o condomínio Golden Oak em Orlando. Trata-se do único condomínio de casas em Orlando localizado dentro da Disney. O Golden Oak na Disney é um dos mais luxuosos e exclusivos lugares para se ter uma casa na...

A cidade de Boca Raton, no Sul da Flórida, ganhou uma atenção especial nos últimos anos. Assim como muitas comunidades do "Sunshine State", a região também foi invadida por americanos de outros estados, principalmente do norte (Nova York, New Jersey, etc.) em busca de...

A cidade de Boca Raton, na Flórida, vem atraindo a atenção de compradores high-end. O segmento de luxo em regiões menos densamente habitadas próximo a Miami e Fort Lauderdale é um dos preferidos de novos residentes vindos de regiões do norte, como Nova York e New...

Florida Cup 2021, ou Copa Florida, é uma competição de futebol amistosa que acontece no estado da Flórida, nos Estados Unidos, desde 2015. O evento vai muito além do esporte e traz festivais de música e entretenimento que ocorrem em parceria com o Universal Orlando...

Miami será a anfitriã da maior conferência de criptomoedas do mundo, a Bitcoin 2021. O evento acontecerá nos próximos dias 4 e 5 de junho. A "Magic City" vem se posicionando nos Estados Unidos como um novo polo de tecnologia, atraindo empresas de todos os cantos do...

A pequena e tranquila comunidade de Apopka, ao norte de Orlando, vem atraindo a atenção de grandes construtoras na região central da Flórida. O grande fluxo de novos compradores, vindos de outros estados, estimulam os investimentos na região. A cidade fica à beira do...

O exclusivo Acqualina Resort & Spa em Sunny Isles Beach ocupou a quinta posição na lista dos 25 hotéis mais bem avaliados dos Estados Unidos. Este é mais um prêmio para a coleção do Resort, que já foi considerado o melhor resort continental dos Estados Unidos pelo...

Assim como Orlando, a cidade de Miami também oferece algumas comunidades suburbanas com excelente qualidade de vida. As cidades no entorno de grandes centros urbanos na Flórida geralmente são as mais desejadas, já que oferecem excelente qualidade de vida, boas escolas...

Os preços das casas nos EUA atingiram o pico em julho de 2006, durante a bolha imobiliária. Com a crise do subprime os preços entraram em queda livre até 2010, quando começou a mostrar alguma reação. Mesmo assim a tendência de queda só cessou em meados de 2012. Agora...

Restrições pandêmicas e altos impostos fizeram com que muitos empresários de tecnologia e finanças se mudassem para a Flórida. No ano passado, houve uma grande onda tecnológica e financeira em Miami. Em dezembro passado, o prefeito de Miami, Francis Suarez, deu a...

Para os fãs da Disney, o maior sonho é poder morar e viver em Orlando, perto dos parques e de toda a magia que eles proporcionam. Este é um sonho de muitos brasileiros, mas também de americanos, que aproveitaram este período crítico que estamos vivenciando para tornar...

O mercado imobiliário de Miami acaba de completar 112 meses consecutivos de valorização de preços. Neste momento, o mercado imobiliário de luxo em Miami está mais quente do que nunca e não parece que vai esfriar tão cedo. Recentemente, os meses de oferta de imóveis de...

Boas notícias para residentes e visitantes da Flórida. As obras para o novo trem Brightline Miami para Orlando estão quase concluídas. Brightline é um trem moderno, ecológico e de alta velocidade. A ferrovia que conecta Miami a Orlando ultrapassou oficialmente a...

Arte Surfside, um dos condomínios boutique mais exclusivos e luxuosos de Miami, anunciou recentemente que aceitará criptomoeda como método de pagamento para suas unidades restantes. Otimista com o futuro do mercado de cryptocurrencies em Miami, a incorporadora fez...

No ano de 2020, o estado da Flórida experimentou a chegada de um grande fluxo de novos residentes vindos de outros estados dos EUA. Nova York e outras regiões do norte do país foram as que mais perderam moradores para o "Sunshine State". Contudo, o estado da...

O Lançamento 501 FIRST Residences é o mais recente lançamento em Miami, em uma localização super privilegiada em Downtown, perto das principais atrações e inserido na vibrante e badalada vida urbana da cidade. Ao mesmo tempo está pertinho de South Beach e das...

A utilização de empresa offshore para compra de imóveis no exterior é uma estratégia comum entre investidores e, ao contrário do que muitos podem pensar, não há nada de ilícito na estratégia. Offshore são sociedades criadas em países com ambiente tributário favorável,...

Trust é uma estruturação jurídica que vem sendo muito utilizada para proteção e gestão patrimonial. Geralmente o Trust é estabelecido em jurisdições internacionais, o que confere aos envolvidos inúmeros benefícios, como vantagens fiscais, proteção patrimonial e também...

Imóvel Triple Net ou Imóvel “NNN”, como também é conhecido, é um tipo de propriedade comercial nos Estados Unidos muito popular entre investidores que pretendem receber uma renda passiva de aluguel. Esta modalidade traz inúmeras vantagens e difere...

Nem todos os investidores estrangeiros estão cientes da existência do FIRPTA, uma retenção fiscal criada pelo governo norte-americano para garantir o pagamento devido do imposto sobre o ganho de capital, no momento da venda de um imóvel nos EUA. Não se trata de um...

A Disney World por muito pouco não foi construída na cidade de St. Louis, no Missouri! Você sabia? Após o sucesso da Disneyland na Califórnia, o criador de Mickey Mouse, Walter Elias Disney, era constantemente assediado por prefeitos e governadores das mais variadas...

Por que a Disney foi construída em Orlando? Vendo hoje o grande fluxo de turistas que todos os anos visitam o estado da Flórida, parece fácil entender por que Walt Disney escolheu a região de Orlando para construir a Disney World. Porém, na época em que Walt Disney...

Você saiba que pode realizar seu casamento na Disney? Quem tal em frente ao Castelo da Cinderela? Isso sim seria um casamento digno de conto de fadas. Pois fique sabendo que você pode contratar este sonho por meio de um departamento específico da Disney chamado de...

Não é porque a Disney é um "mundo mágico" que seus parques estão livres de polêmicas. Recentemente, críticas sobre a atração Jungle Cruise, nos parques temáticos da Califórnia e da Flórida, fizeram a equipe reformular o passeio para eliminar o que a própria empresa...

O parque River Country em Orlando foi o primeiro parque aquático tematizado do mundo e funcionou entre 1974 e 1999. Hoje, o parque está abandonado e o acesso à sua área é proibido. Os motivos que levaram à suspensão das atividades e abandono do parque é rodeado de...

Talvez você não saiba que existem parques abandonados da Disney em Orlando, cujo acesso é proibido. O fato é rodeado de mistérios e, até hoje, não se sabe por que os parques e áreas ainda não foram reaproveitados pelo grupo. Há uma lenda que diz que um menino morreu...

O Parque Magic Kingdom na Disney em Orlando é dividido em alguma alas, assim como todos os demais parques do grupo. No Magic Kingdom são 6 divisões: 1 – Main Street USA, 2 – Adventureland, 3 – Frontierland, 4 – Liberty Square, 5 – Fantasyland e 6 – Tomorrowland. Neste...

Você sabia que o Doritos foi inventado, sem querer, na Disney? Isso mesmo! O snack mexicano surgiu de uma experiência de improviso, em um dos restaurantes da Disneylandia, logo após sua inauguração, em 1955. Essa é mais uma curiosidade da Disney que poucas pessoas...

Você sabia que os funcionários da Disney sempre apontam com os dois dedos, ao invés de um? Essa é apenas uma das regras que os funcionários do grupo devem seguir. O gesto ganhou até um apelido entre os trabalhadores do parque. É o chamado "The Disney Point". Aliás, na...

A Disney é um lugar mágico, mas as curiosidades sobre a Disney e os fatos que acompanham sua história tornam esse mundo mágico ainda mais impressionante. Confesso que quando decidi escrever este artigo, meu objetivo era, de fato, trazer as principais curiosidades...

Quando somos apaixonados por um destino é sempre divertido procurar algumas curiosidades sobre ele. Por este motivo, nós da CAP Imóveis resolvemos escrever este artigo trazendo 10 curiosidades sobre Orlando e região que talvez poucas pessoas conheçam. Surpreenda-se...