Nosso Blog

Construção da ponte I-395 finalmente toma forma

Construção da ponte I-395 finalmente toma forma

A construção da I-395 está finalmente começando a tomar forma. A nova ponte conectará MacArthur Causeway e South Beach. Por um tempo, a construção deste pedaço de rodovia tornou aquela área de Miami quase irreconhecível. No entanto, houve progresso. A ponte faz parte...

Bairro de Dr. Phillips em Orlando é destaque em 2021

Bairro de Dr. Phillips em Orlando é destaque em 2021

O bairro de Dr. Phillips em Orlando, que já era considerado um dos melhores bairros para se morar na cidade, ganhou ainda mais destaque nos últimos anos. Seu ambiente tranquilo e voltado para famílias, a atmosfera bucólica com ruas arborizadas, a natureza tropical...

8 dúvidas sobre como morar nos Estados Unidos

8 dúvidas sobre como morar nos Estados Unidos

Quero morar nos Estados Unidos! Já faz algum tempo que a procura por imóveis em Miami ou Orlando deixou de ser apenas para lazer ou temporadas de verão. Agora muitos brasileiros estão procurando apartamentos ou casas em Miami para morar nos Estados Unidos de forma...

Juros nos EUA aumentam pela primeira vez em 10 semanas

Juros nos EUA aumentam pela primeira vez em 10 semanas

Pela primeira vez em 10 semanas, as taxas de juros para financiamento de imóveis nos EUA subiram acima de 3%. A média para um empréstimo de 30 anos subiu para 3,02%, tornando-se o maior desde 15 de abril. Neste momento, a economia americana mostra fortes sinais de...

District 225: Lançamento em Downtown permitirá Airbnb

District 225: Lançamento em Downtown permitirá Airbnb

Mais um condomínio voltado para a prática de short-term rent (aluguel de temporada) está sendo lançado em Downtown Miami: O District 225. A região central de Miami vem despontando na Flórida como uma nova área voltada para aluguéis de curto prazo. Com mais este...

Mansão é colocada à venda na Flórida pelo maior preço do mercado

Mansão é colocada à venda na Flórida pelo maior preço do mercado

Uma mansão em estilo europeu na região da Grande Orlando foi colocada à venda no início de junho pelo maior preço do mercado local. A casas de dois andares e 5 quartos com acabamentos requintados em estilo espanhol, está à venda por US$ 18,5 milhões. Trata-se do...

Novas opções de investimentos de luxo em Miami atraem brasileiros

Novas opções de investimentos de luxo em Miami atraem brasileiros

Conhecida por suas praias paradisíacas, temperaturas agradáveis durante o ano todo e opções imperdíveis de turismo, Miami se tornou também grande líder internacional em finanças, varejo e comércio. Os principais setores econômicos da região...

Celebridades compram casas de luxo em Orlando

Celebridades compram casas de luxo em Orlando

Atletas profissionais, treinadores conhecidos e outras celebridades e figuras públicas estão cada vez mais investindo no mercado imobiliário da região central da Flórida. Registros do primeiro semestre de 2021 mostram um grande número de famosos aproveitando as...

Maior procura por condomínios de luxo em Boca Raton

Maior procura por condomínios de luxo em Boca Raton

A cidade de Boca Raton, no Sul da Flórida, vem experimentando um crescente fluxo de novos residentes em meio à pandemia. Com a intensificação deste movimento de pessoas migrando para a comunidade, aumenta a demanda por condomínios de luxo na região. Muitos dos novos...

Crystal Lagoons: As novas “praias” de Orlando

Crystal Lagoons: As novas “praias” de Orlando

Você não pode ir à praia? Então a praia vai até você! Conheça as mega lagoas artificiais da Crystal Lagoons a serem construídas na região de Orlando! Você sabia que Orlando também tem praia? Na verdade elas não ficam na cidade de Orlando ou redondezas, até mesmo por...

Casas em Windermere valorizam 55% em um ano

Casas em Windermere valorizam 55% em um ano

Um pequeno e exclusivo oásis na região central da Flórida não para de ver o preço de suas casas aumentar. A comunidade de Windermere, também conhecida como a cidade entre-lagos, teve o preço médio de residências unifamiliares (single-family homes) valorizado em 54% no...

Horizon West: Nova comunidade planejada perto de Orlando

Horizon West: Nova comunidade planejada perto de Orlando

Estilos arquitetônicos diferentes, janelas amplas e salientes, varandas frontais para promover a interação com a comunidade e garagens localizadas na parte de trás das casas. Essas são algumas características da nova comunidade planejada Horizon West, na região...

Golden Oak Orlando: Compre uma casa dentro da Disney

Golden Oak Orlando: Compre uma casa dentro da Disney

Já imaginou ter uma casa na Disney? Isso é possível! Conheça o condomínio Golden Oak em Orlando. Trata-se do único condomínio de casas em Orlando localizado dentro da Disney. O Golden Oak na Disney é um dos mais luxuosos e exclusivos lugares para se ter uma casa na...

Curiosidade sobre o nome “Boca Raton”

Curiosidade sobre o nome “Boca Raton”

A cidade de Boca Raton, no Sul da Flórida, ganhou uma atenção especial nos últimos anos. Assim como muitas comunidades do "Sunshine State", a região também foi invadida por americanos de outros estados, principalmente do norte (Nova York, New Jersey, etc.) em busca de...

Alina Residences: Luxo em uma das áreas mais desejadas de Boca Raton

Alina Residences: Luxo em uma das áreas mais desejadas de Boca Raton

A cidade de Boca Raton, na Flórida, vem atraindo a atenção de compradores high-end. O segmento de luxo em regiões menos densamente habitadas próximo a Miami e Fort Lauderdale é um dos preferidos de novos residentes vindos de regiões do norte, como Nova York e New...

Florida Cup 2021 será realizada em julho e não terá times brasileiros

Florida Cup 2021 será realizada em julho e não terá times brasileiros

Florida Cup 2021, ou Copa Florida, é uma competição de futebol amistosa que acontece no estado da Flórida, nos Estados Unidos, desde 2015. O evento vai muito além do esporte e traz festivais de música e entretenimento que ocorrem em parceria com o Universal Orlando...

Construtora de Orlando planeja dezenas de casas em Apopka

Construtora de Orlando planeja dezenas de casas em Apopka

A pequena e tranquila comunidade de Apopka, ao norte de Orlando, vem atraindo a atenção de grandes construtoras na região central da Flórida. O grande fluxo de novos compradores, vindos de outros estados, estimulam os investimentos na região. A cidade fica à beira do...

7 curiosidades sobre a comunidade de Weston, na Flórida

7 curiosidades sobre a comunidade de Weston, na Flórida

Assim como Orlando, a cidade de Miami também oferece algumas comunidades suburbanas com excelente qualidade de vida. As cidades no entorno de grandes centros urbanos na Flórida geralmente são as mais desejadas, já que oferecem excelente qualidade de vida, boas escolas...

Preços das casas nos EUA aumentam pelo 10º mês consecutivo

Preços das casas nos EUA aumentam pelo 10º mês consecutivo

Os preços das casas nos EUA atingiram o pico em julho de 2006, durante a bolha imobiliária. Com a crise do subprime os preços entraram em queda livre até 2010, quando começou a mostrar alguma reação. Mesmo assim a tendência de queda só cessou em meados de 2012. Agora...

O sonho de morar na Disney

O sonho de morar na Disney

Para os fãs da Disney, o maior sonho é poder morar e viver em Orlando, perto dos parques e de toda a magia que eles proporcionam. Este é um sonho de muitos brasileiros, mas também de americanos, que aproveitaram este período crítico que estamos vivenciando para tornar...

O mercado imobiliário de luxo em Miami está cada vez mais aquecido

O mercado imobiliário de luxo em Miami está cada vez mais aquecido

O mercado imobiliário de Miami acaba de completar 112 meses consecutivos de valorização de preços. Neste momento, o mercado imobiliário de luxo em Miami está mais quente do que nunca e não parece que vai esfriar tão cedo. Recentemente, os meses de oferta de imóveis de...

O novo trem Brightline Miami para Orlando está quase pronto

O novo trem Brightline Miami para Orlando está quase pronto

Boas notícias para residentes e visitantes da Flórida. As obras para o novo trem Brightline Miami para Orlando estão quase concluídas. Brightline é um trem moderno, ecológico e de alta velocidade. A ferrovia que conecta Miami a Orlando ultrapassou oficialmente a...

Condomínio Arte Surfsides passará a aceitar criptomoedas

Condomínio Arte Surfsides passará a aceitar criptomoedas

Arte Surfside, um dos condomínios boutique mais exclusivos e luxuosos de Miami, anunciou recentemente que aceitará criptomoeda como método de pagamento para suas unidades restantes. Otimista com o futuro do mercado de cryptocurrencies em Miami, a incorporadora fez...

Moradores da Califórnia continuam a se mudar para a Flórida

Moradores da Califórnia continuam a se mudar para a Flórida

No ano de 2020, o estado da Flórida experimentou a chegada de um grande fluxo de novos residentes vindos de outros estados dos EUA. Nova York e outras regiões do norte do país foram as que mais perderam moradores para o "Sunshine State". Contudo, o estado da...

501 FIRST Residences Miami: Lançamento em Downtown

501 FIRST Residences Miami: Lançamento em Downtown

O Lançamento 501 FIRST Residences é o mais recente lançamento em Miami, em uma localização super privilegiada em Downtown, perto das principais atrações e inserido na vibrante e badalada vida urbana da cidade. Ao mesmo tempo está pertinho de South Beach e das...

Offshore: O que é uma offshore e como funciona

Offshore: O que é uma offshore e como funciona

A utilização de empresa offshore para compra de imóveis no exterior é uma estratégia comum entre investidores e, ao contrário do que muitos podem pensar, não há nada de ilícito na estratégia. Offshore são sociedades criadas em países com ambiente tributário favorável,...

Trust: O que é e como funciona para gerir e proteger seu patrimônio

Trust: O que é e como funciona para gerir e proteger seu patrimônio

Trust é uma estruturação jurídica que vem sendo muito utilizada para proteção e gestão patrimonial. Geralmente o Trust é estabelecido em jurisdições internacionais, o que confere aos envolvidos inúmeros benefícios, como vantagens fiscais, proteção patrimonial e também...

Triple Net (NNN) na Flórida: Vantagens e riscos

Triple Net (NNN) na Flórida: Vantagens e riscos

Imóvel Triple Net ou Imóvel “NNN”, como também é conhecido, é um tipo de propriedade comercial nos Estados Unidos muito popular entre investidores que pretendem receber uma renda passiva de aluguel. Esta modalidade traz inúmeras vantagens e difere...

FIRPTA: Retenção fiscal na venda de imóveis por estrangeiros

FIRPTA: Retenção fiscal na venda de imóveis por estrangeiros

Nem todos os investidores estrangeiros estão cientes da existência do FIRPTA, uma retenção fiscal criada pelo governo norte-americano para garantir o pagamento devido do imposto sobre o ganho de capital, no momento da venda de um imóvel nos EUA. Não se trata de um...

Por que a Disney foi construída em Orlando: 6 motivos

Por que a Disney foi construída em Orlando: 6 motivos

Por que a Disney foi construída em Orlando? Vendo hoje o grande fluxo de turistas que todos os anos visitam o estado da Flórida, parece fácil entender por que Walt Disney escolheu a região de Orlando para construir a Disney World. Porém, na época em que Walt Disney...

Parques e hoteis da Disney são a prova de furacão?

A temporada de furacão na Flórida está chegando e com ela uma série de dúvidas e curiosidades. Já trouxemos muitas informações sobre furacões na Flórida aqui no blog e hoje falaremos sobre os parques e os hoteis da Disney. Você sabia que o Castelo da Cinderela foi...

Casamento na Disney: Saiba tudo sobre este momento mais que mágico!

Casamento na Disney: Saiba tudo sobre este momento mais que mágico!

Você saiba que pode realizar seu casamento na Disney? Quem tal em frente ao Castelo da Cinderela? Isso sim seria um casamento digno de conto de fadas. Pois fique sabendo que você pode contratar este sonho por meio de um departamento específico da Disney chamado de...

Fatos polêmicos que envolvem a Disney

Fatos polêmicos que envolvem a Disney

Não é porque a Disney é um "mundo mágico" que seus parques estão livres de polêmicas. Recentemente, críticas sobre a atração Jungle Cruise, nos parques temáticos da Califórnia e da Flórida, fizeram a equipe reformular o passeio para eliminar o que a própria empresa...

Parques abandonados da Disney: O mistério por traz da história

Parques abandonados da Disney: O mistério por traz da história

Talvez você não saiba que existem parques abandonados da Disney em Orlando, cujo acesso é proibido. O fato é rodeado de mistérios e, até hoje, não se sabe por que os parques e áreas ainda não foram reaproveitados pelo grupo. Há uma lenda que diz que um menino morreu...

5 curiosidades sobre a Main Street no Magic Kingdom

5 curiosidades sobre a Main Street no Magic Kingdom

O Parque Magic Kingdom na Disney em Orlando é dividido em alguma alas, assim como todos os demais parques do grupo. No Magic Kingdom são 6 divisões: 1 – Main Street USA, 2 – Adventureland, 3 – Frontierland, 4 – Liberty Square, 5 – Fantasyland e 6 – Tomorrowland. Neste...

Doritos foi inventado pela Disney! Você sabia?

Doritos foi inventado pela Disney! Você sabia?

Você sabia que o Doritos foi inventado, sem querer, na Disney? Isso mesmo! O snack mexicano surgiu de uma experiência de improviso, em um dos restaurantes da Disneylandia, logo após sua inauguração, em 1955. Essa é mais uma curiosidade da Disney que poucas pessoas...

Por que funcionários da Disney sempre apontam com os dois dedos?

Por que funcionários da Disney sempre apontam com os dois dedos?

Você sabia que os funcionários da Disney sempre apontam com os dois dedos, ao invés de um? Essa é apenas uma das regras que os funcionários do grupo devem seguir. O gesto ganhou até um apelido entre os trabalhadores do parque. É o chamado "The Disney Point". Aliás, na...

10 curiosidades sobre a Disney

10 curiosidades sobre a Disney

A Disney é um lugar mágico, mas as curiosidades sobre a Disney e os fatos que acompanham sua história tornam esse mundo mágico ainda mais impressionante. Confesso que quando decidi escrever este artigo, meu objetivo era, de fato, trazer as principais curiosidades...

10 curiosidades sobre Orlando que talvez você não saiba

10 curiosidades sobre Orlando que talvez você não saiba

Quando somos apaixonados por um destino é sempre divertido procurar algumas curiosidades sobre ele. Por este motivo, nós da CAP Imóveis resolvemos escrever este artigo trazendo 10 curiosidades sobre Orlando e região que talvez poucas pessoas conheçam. Surpreenda-se...