Nosso Blog

Orlando também terá arranha-céus

Será que a cidade de Orlando seguirá os passos da cosmopolita Miami e também evoluirá para ter um skyline de arranha-céus? Ainda é cedo para concluir, mas os projetos começam a sair do papel. Recentemente o developer Cameron Kuhn, responsável por projetos de peso na...

Panorama Orlando: Inventário cresce, mas preços sobem

Panorama Orlando: Inventário cresce, mas preços sobem

O invent√°rio de im√≥veis na Fl√≥rida finalmente mostra s√≥lidos sinais de crescimento. A regi√£o de Orlando j√° registra o quarto m√™s consecutivo de alta no n√ļmero de im√≥veis a venda, cen√°rio que parecia distante no in√≠cio do ano, ocasi√£o em que o mercado encontrava-se...

Centro Regional EB-5 ganha processo contra USCIS e volta aos negócios

Centro Regional EB-5 ganha processo contra USCIS e volta aos negócios

Uma excelente notícia para quem aplicou ou pretende aplicar para o Programa EB-5 (Visto Investidor) nos EUA. O Centro Regional Behrign Regional Center, da Califórnia, recebeu decisão favorável no processo que moveu contra o Serviço de Cidadania e Imigração dos EUA...

Inventário de imóveis em Orlando cresce 44%

Inventário de imóveis em Orlando cresce 44%

A Orlando Regional Realtor Association reportou que o inventário de casas à venda na região de Orlando teve um aumento expressivo, de mais de 44%, em maio. Trata-se do maior aumento mensal já registrado pela Associação. O aumento é um forte indício de que o mercado...

Avers√£o global a risco impacta setor imobili√°rio

Avers√£o global a risco impacta setor imobili√°rio

A alta da inflação global, especialmente a americana, e o consequente aperto da política monetária nas principais economias, estão criando um ambiente de aversão ao risco. Bolsas caem, dólar sobe e criptoativos despencam. A fuga de ativos de risco para investimentos...

Por que o d√≥lar caiu? √Č hora de dolarizar patrim√īnio?

Por que o d√≥lar caiu? √Č hora de dolarizar patrim√īnio?

Desde o início do ano o dólar já sofreu uma queda de quase 15% em relação ao real. Alguns fatores levaram à desvalorização da moeda americana, os quais comentaremos neste artigo. Diante deste contexto, muitos investidores estão se perguntando se é um bom momento para...

Refinanciamento durante pandemia é entrave para aumento de inventário

Refinanciamento durante pandemia é entrave para aumento de inventário

Um dos fatores críticos para a volta ao equilíbrio pelo mercado imobiliário nos EUA é o inventário extremamente baixo, ou seja, pouquíssimos imóveis disponíveis para venda em um ambiente de forte demanda. Tamanho desequilíbrio jogou os preços dos imóveis nos EUA para...

Mercado mostra sinais de volta ao equilíbrio! Será?

Mercado mostra sinais de volta ao equilíbrio! Será?

O mercado imobiliário na Flórida voltou a mostrar sinais de volta ao equilíbrio. Os preços extremamente altos dos imóveis em centros como Orlando e Miami estão fazendo com que potenciais compradores adiem a decisão de compra, o que, supostamente, alivia o lado da...

N√ļmero de listings aumenta pela primeira vez desde junho de 2019

N√ļmero de listings aumenta pela primeira vez desde junho de 2019

O n√ļmero total de listagens no mercado nos EUA aumentou 8% ano a ano em maio, o primeiro aumento desde junho de 2019, de acordo com um relat√≥rio divulgado quinta-feira pela Realtor.com. O aumento poderia ser um sinal da volta gradativa do mercado imobili√°rio americano...

Novaiorquinos acusados de inflacionar preços dos alugueis na Flórida

Novaiorquinos acusados de inflacionar preços dos alugueis na Flórida

O pre√ßo m√©dio do aluguel na Fl√≥rida sofreu alta surpreendente nos √ļltimos anos e moradores locais est√£o acusando os novos residentes vindos de Nova York como principais respons√°veis. Uma nova pesquisa divulgada pelo portal Realtor.com revelou que o aluguel na regi√£o...

Novo censo mostra população crescendo na Flórida

Novo censo mostra população crescendo na Flórida

Quatro das 10 principais √°reas metropolitanas do pa√≠s com o maior crescimento populacional no ano passado foram na Fl√≥rida ‚Äď mais do que qualquer outro estado, de acordo com novos dados do Censo dos EUA. Punta Gorda, The Villages, Lakeland-Winter Have e Cape...

Orlando recebeu quase 60 milh√Ķes de visitantes em 2021

A cidade de Orlando recebeu 59,3 milh√Ķes de pessoas em 2021, mesmo com as fronteiras fechadas para a maior parte dos turistas internacionais. 97% dos visitantes eram, portanto, dom√©sticos. O n√ļmero impressiona e sugere que 2022 talvez bata o recorde de 2018, quando a...

Instabilidade do dólar: O que fazer?

Instabilidade do dólar: O que fazer?

Nas √ļltimas semanas assistimos a uma verdadeira montanha russa do real frente ao d√≥lar. Depois de uma queda de mais de 15% no ano, o real sofreu nova e r√°pida desvaloriza√ß√£o nos √ļltimos dias, saindo da casa dos R$ 4,50 e rompendo novamente a barreira dos R$ 5,00. J√°...

Aumento no aluguel em Orlando é um dos maiores dos EUA

Aumento no aluguel em Orlando é um dos maiores dos EUA

Comentamos recentemente neste blog sobre o expressivo aumento dos preços nos alugueis da Flórida. O setor imobiliário passa por um momento de desequilibrio entre oferta e demanda. Aos poucos, o mercado tende a voltar ao equilibrio, porém nada indica que isso ocorra em...

Florida tem recorde de imóveis desocupados

Florida tem recorde de imóveis desocupados

O setor imobili√°rio da Fl√≥rida est√° t√£o at√≠pico que atingiu um novo recorde! De acordo com o U.S Census Bureau, o estado da Fl√≥rida est√° no topo do ranking do estados com maior n√ļmero de im√≥veis desocupados. S√£o 1,68 milh√£o de propriedades vagas (vacant) no Sunshine...

Quer morar na Fl√≥rida? √Č melhor comprar ou alugar?

Quer morar na Fl√≥rida? √Č melhor comprar ou alugar?

Com a expressiva alta dos pre√ßos dos im√≥veis na Fl√≥rida nos √ļltimos anos, uma pergunta frequente que recebemos aqui na imobili√°ria √© se seria melhor alugar um im√≥vel, ao inv√©s de comprar. Obviamente que estamos nos referindo a pessoas que tem como objetivo morar ou...

Preço médio de imóveis em Orlando bate novo recorde

Preço médio de imóveis em Orlando bate novo recorde

O mercado imobiliário da Flórida permanece aquecido. A região de Orlando bateu um novo recorde, apresentando preço médio para as casas residenciais de US$ 345 mil em fevereiro de 2022, segundo a Orlando Regional Realtors Association. O aumento, de quase 3% em relação...

Spring Break: Orlando √© o destino n¬ļ 1 em 2022

Spring Break: Orlando √© o destino n¬ļ 1 em 2022

Orlando continua sendo um dos destinos preferidos dos americanos durante o Spring Break, um dos feriados escolares mais populares dos EUA. E desta vez ocupou a primeira posição no ranking TOP 10 revelado pela Allianz Partners, renomada empresa de assistência para...

Conheça a casa de Deborah Secco em Orlando

Conheça a casa de Deborah Secco em Orlando

A casa de Deborah Secco em Orlando foi reformada e traz novidades! A atriz e seu marido Hugo Moura dediciram rechear a decoração com personagens infantis e super-heróis. Conforme reportagem do jornal EXTRA, o quarto da filhinha de 6 anos foi inspirado no desenho da...

Disney n√£o exigir√° m√°scaras de totalmente vacinados

Disney n√£o exigir√° m√°scaras de totalmente vacinados

O resort Walt Disney World, em Orlando, divulgou recentemente que não exigirá mais máscaras para os hóspedes que estejam vacinados. A máscara permanecerá como exigência para uso dos transportes dentro do centro e para aqueles que não estiverem totalmente vacinados. A...

MCO é o aeroporto mais movimentado da Florida e sétimo dos EUA

MCO é o aeroporto mais movimentado da Florida e sétimo dos EUA

O Aeroporto Internacional de Orlando (MCO) encerrou 2021 como o mais movimentado da Fl√≥rida. Foram mais de 40 milh√Ķes de passageiros viajando pelo aeroporto no ano, um aumento de 86% em rela√ß√£o a 2020. O n√ļmero ainda n√£o voltou aos n√≠veis pr√©-pandemia. Em 2019, o...

Novidades no Icon Park: Chef Gordon Ramsay e Montanha Russa ICE Breaker

Novidades no Icon Park: Chef Gordon Ramsay e Montanha Russa ICE Breaker

O Icon Park, famoso pela roda gigante de Orlando, vem despontando na Flórida como um parque de peso na região. Ele não pertence aos grandes grupos Disney e Universal e também não tem o tamanho e quantidade de brinquedos dos parques mais tradicionais da cidade, mas já...

16% de todas as casas compradas em 2021 na Flórida foram em Tampa

16% de todas as casas compradas em 2021 na Flórida foram em Tampa

O ano de 2021 foi consideravelmente atípico para o setor imobiliário da Flórida, que enfrentou uma forte demanda por casas residenciais, ao mesmo tempo que viu seu inventário chegar a níveis baixíssimos. Foram 350.516 casas vendidas, de acordo com dados da Florida...

Silvio Santos coloca cerca em sua casa na Fl√≥rida e “AVISO”!!

Silvio Santos coloca cerca em sua casa na Fl√≥rida e “AVISO”!!

Orlando √© um dos destinos tur√≠sticos mais visitados do mundo e tamb√©m o local escolhido por diversas celebridades brasileiras para ter um segundo lar. Uma delas √© apresentador e dono do Grupo SBT, S√≠lvio Santos. A casa do dono do Ba√ļ em Orlando fica no bairro de...

Preço médio do aluguel explode em Orlando

Preço médio do aluguel explode em Orlando

O preço do aluguel de casas single-family na região de Orlando está subindo mais do que a maioria das cidades americanas. A região ocupou o quinto lugar no ranking nacional com quase 16% de aumento na comparação ano a ano segundo dados divulgados pela CoreLogic Inc. O...

Branded Condos: 4 raz√Ķes para investir em um na Fl√≥rida

Branded Condos: 4 raz√Ķes para investir em um na Fl√≥rida

As resid√™ncias de marca est√£o em alta no mundo, especialmente na Fl√≥rida. Este segmento de luxo do mercado imobili√°rio mundial cresceu consideravelmente nos √ļltimos 20 anos e a tend√™ncia continua. A maior concentra√ß√£o de Branded Condos est√° nos Estados Unidos. Miami...

Conheça o novo clubhouse do Storey Lake РFase 3

Conheça o novo clubhouse do Storey Lake РFase 3

A Lennar Homes está construindo mais uma fase no condomínio Storey Lake em Orlando. Trata-se da Fase 3 que que oferecerá townhomes de 4 a 5 quartos e Villas de 5 a 8 quartos. A grande novidade é o novo clubhouse, que será similar ao já existente e super completo...

Renda passiva com aluguel na Flórida atrai investidores internacionais

Renda passiva com aluguel na Flórida atrai investidores internacionais

Obter renda passiva em d√≥lar com im√≥veis na Fl√≥rida √© uma das melhores op√ß√Ķes mundiais de investimento. Por diversas vezes alertamos neste blog sobre as in√ļmeras vantagens dos investimentos em im√≥veis na Fl√≥rida, especialmente aqueles voltados para pr√°tica de...

4 tendências do mercado imobiliário da Flórida para 2022

4 tendências do mercado imobiliário da Flórida para 2022

A Fl√≥rida recebeu mais novos moradores do que qualquer outro estado americano, exceto Texas. De acordo com o U.S. Census Bureau, o Sunshine State recebeu mais de 210 mil novos residentes nos 12 meses que terminaram em 1¬ļ de julho de 2021. Boa parte deste p√ļblico veio...

Preços em alta em Orlando aumentam preferência por aluguel

Preços em alta em Orlando aumentam preferência por aluguel

Alugar um imóvel é melhor do que comprar? Na maioria das vezes não, especialmente nos EUA, onde os juros para financiar a compra de um imóvel estão no seu menor nível histórico, desde 1970. Contudo, os preços cada vez mais altos dos imóveis em Orlando e região Central...

Preços dos imóveis em Orlando devem continuar valorizando

Preços dos imóveis em Orlando devem continuar valorizando

Preços dos imóveis na região central da Flórida devem continuar subindo, porém a taxas menores do que as percebidas em 2021, quando o preço médio chegou ao recorde histórico de US$ 330 mil, com 20% de valorização em relação ao ano passado. O inventário projetado...

Maior estilingue humano é inaugurado em Orlando

Maior estilingue humano é inaugurado em Orlando

Duas novas atra√ß√Ķes emocionantes foram inauguradas no ICON Park em Orlando. Os dois brinquedos s√£o considerados os maiores do mundo nas respectivias categorias. Um deles √© o t√£o esperado Slingshot (estilingue humano) e o outro √© o Drop Tower. Continue lendo para saber...

Por que Nova-Iorquinos e Californianos estão invadindo a Flórida

Por que Nova-Iorquinos e Californianos estão invadindo a Flórida

A Fl√≥rida est√° sendo literalmente invadida por moradores de outros estados dos EUA, principalmente nova-iorquinos e californianos. No pico da pandemia, quando o mundo inteiro passou a buscar casas mais amplas e com √°rea externa, as casas residenciais nas regi√Ķes...