Nosso Blog

Moradores na Flórida passaram a competir também com investidores

Moradores na Flórida passaram a competir também com investidores

Em um mercado já aquecido e com inventário em níveis históricos consideravelmente baixos, moradores da Flórida passaram a competir pela compra dos imóveis não somente entre eles, mas também com investidores, que apostam na continuação da valorização dos preços. O mês...

Construtoras na Flórida não conseguem acompanhar alta demanda

Construtoras na Flórida não conseguem acompanhar alta demanda

As construtoras na Flórida não estão conseguindo atender à altíssima demanda por imóveis no estado. Este não é desafio apenas do "Sunshine Estate". Escassez de mão de obra e falta de materiais são alguns dos fatores que contribuem para esse desequilíbrio. A demanda...

Uma onda de compradores internacionais em busca de imóveis na Flórida

Uma onda de compradores internacionais em busca de imóveis na Flórida

A abertura das fronteiras dos EUA para Canadá, Russia, Brasil e outros 30 países já dá sinais de que haverá um fluxo forte de investidores internacionais em busca de imóveis na Flórida. Projeta-se que o mercado imobiliário, já aquecido, sofrerá ainda mais com a falta...

Guia Michelin agora também para Miami, Orlando e Tampa

Guia Michelin agora também para Miami, Orlando e Tampa

A agência VISIT FLORIDA, a corporação oficial de divulgação e marketing de turismo do estado da Flórida, anunciou recentemente um acordo com o renomado Guia Michelin de gastronomia, para oferecer as famosas "estrelas michelin" aos melhores restaurantes das regiões de...

Mansão de Shaquille O’Neal é finalmente vendida

Mansão de Shaquille O’Neal é finalmente vendida

Finalmente, após longos três anos no mercado, a mansão de Shaquille O’Neal em Isleworth finalmente vende, mas não pelo preço que ele queria no início. Shaquille precisava fazer várias reduções de preço para finalmente vender a enorme propriedade em Windermere. A...

Funcionários da Disney da Califórnia já impactam mercado de Orlando

Funcionários da Disney da Califórnia já impactam mercado de Orlando

O anúncio de migração de parte das operações do Grupo Disney na Califórnia para Orlando já está impactando o mercado imobiliário na Flórida, em especial a região de Lake Nona, comunidade planejada à leste de Orlando.  A migração só será concluída em 2023, mas os...

Inflação alta nos EUA gera oportunidade para investir a juros fixos

Inflação alta nos EUA gera oportunidade para investir a juros fixos

Que a compra de imóveis é uma ótima proteção contra a inflação todos sabem. O que poucos percebem é uma outra grande vantagem a ser aproveitada hoje na Flórida: as taxas de juros permanecem fixas (...e baixas) durante o maior período do financiamento. Ou seja, o...

6 razões por que casas maiores alugam melhor em Orlando?

6 razões por que casas maiores alugam melhor em Orlando?

Obter renda com aluguel por temporada é hoje um dos melhores investimentos imobiliários no mundo. As chamadas Vacation Homes (Casas de Férias) em Orlando são as mais desejadas pelos investidores internacionais. Não poderia ser diferente! Orlando é uma das cidades mais...

Nunca o brasileiro investiu tanto no exterior

Nunca o brasileiro investiu tanto no exterior

Notícia divulgada recentemente pelo jornal Estadão mostra que o apetite para investimento fora do Brasil nunca esteve tão em alta. Em relatório divulgado pelo Banco Central, até o mesmo de agosto deste ano, mais de 60 bilhões de reais foram remetidos para o exterior....

Construção da ponte I-395 finalmente toma forma

Construção da ponte I-395 finalmente toma forma

A construção da I-395 está finalmente começando a tomar forma. A nova ponte conectará MacArthur Causeway e South Beach. Por um tempo, a construção deste pedaço de rodovia tornou aquela área de Miami quase irreconhecível. No entanto, houve progresso. A ponte faz parte...

Bairro de Dr. Phillips em Orlando é destaque em 2021

Bairro de Dr. Phillips em Orlando é destaque em 2021

O bairro de Dr. Phillips em Orlando, que já era considerado um dos melhores bairros para se morar na cidade, ganhou ainda mais destaque nos últimos anos. Seu ambiente tranquilo e voltado para famílias, a atmosfera bucólica com ruas arborizadas, a natureza tropical...

8 dúvidas sobre como morar nos Estados Unidos

8 dúvidas sobre como morar nos Estados Unidos

Quero morar nos Estados Unidos! Já faz algum tempo que a procura por imóveis em Miami ou Orlando deixou de ser apenas para lazer ou temporadas de verão. Agora muitos brasileiros estão procurando apartamentos ou casas em Miami para morar nos Estados Unidos de forma...

Juros nos EUA aumentam pela primeira vez em 10 semanas

Juros nos EUA aumentam pela primeira vez em 10 semanas

Pela primeira vez em 10 semanas, as taxas de juros para financiamento de imóveis nos EUA subiram acima de 3%. A média para um empréstimo de 30 anos subiu para 3,02%, tornando-se o maior desde 15 de abril. Neste momento, a economia americana mostra fortes sinais de...

District 225: Lançamento em Downtown permitirá Airbnb

District 225: Lançamento em Downtown permitirá Airbnb

Mais um condomínio voltado para a prática de short-term rent (aluguel de temporada) está sendo lançado em Downtown Miami: O District 225. A região central de Miami vem despontando na Flórida como uma nova área voltada para aluguéis de curto prazo. Com mais este...

Mansão é colocada à venda na Flórida pelo maior preço do mercado

Mansão é colocada à venda na Flórida pelo maior preço do mercado

Uma mansão em estilo europeu na região da Grande Orlando foi colocada à venda no início de junho pelo maior preço do mercado local. A casas de dois andares e 5 quartos com acabamentos requintados em estilo espanhol, está à venda por US$ 18,5 milhões. Trata-se do...

Novas opções de investimentos de luxo em Miami atraem brasileiros

Novas opções de investimentos de luxo em Miami atraem brasileiros

Conhecida por suas praias paradisíacas, temperaturas agradáveis durante o ano todo e opções imperdíveis de turismo, Miami se tornou também grande líder internacional em finanças, varejo e comércio. Os principais setores econômicos da região...

Celebridades compram casas de luxo em Orlando

Celebridades compram casas de luxo em Orlando

Atletas profissionais, treinadores conhecidos e outras celebridades e figuras públicas estão cada vez mais investindo no mercado imobiliário da região central da Flórida. Registros do primeiro semestre de 2021 mostram um grande número de famosos aproveitando as...

Maior procura por condomínios de luxo em Boca Raton

Maior procura por condomínios de luxo em Boca Raton

A cidade de Boca Raton, no Sul da Flórida, vem experimentando um crescente fluxo de novos residentes em meio à pandemia. Com a intensificação deste movimento de pessoas migrando para a comunidade, aumenta a demanda por condomínios de luxo na região. Muitos dos novos...

Crystal Lagoons: As novas “praias” de Orlando

Crystal Lagoons: As novas “praias” de Orlando

Você não pode ir à praia? Então a praia vai até você! Conheça as mega lagoas artificiais da Crystal Lagoons a serem construídas na região de Orlando! Você sabia que Orlando também tem praia? Na verdade elas não ficam na cidade de Orlando ou redondezas, até mesmo por...

Casas em Windermere valorizam 55% em um ano

Casas em Windermere valorizam 55% em um ano

Um pequeno e exclusivo oásis na região central da Flórida não para de ver o preço de suas casas aumentar. A comunidade de Windermere, também conhecida como a cidade entre-lagos, teve o preço médio de residências unifamiliares (single-family homes) valorizado em 54% no...

Horizon West: Nova comunidade planejada perto de Orlando

Horizon West: Nova comunidade planejada perto de Orlando

Estilos arquitetônicos diferentes, janelas amplas e salientes, varandas frontais para promover a interação com a comunidade e garagens localizadas na parte de trás das casas. Essas são algumas características da nova comunidade planejada Horizon West, na região...

Golden Oak Orlando: Compre uma casa dentro da Disney

Golden Oak Orlando: Compre uma casa dentro da Disney

Já imaginou ter uma casa na Disney? Isso é possível! Conheça o condomínio Golden Oak em Orlando. Trata-se do único condomínio de casas em Orlando localizado dentro da Disney. O Golden Oak na Disney é um dos mais luxuosos e exclusivos lugares para se ter uma casa na...

Curiosidade sobre o nome “Boca Raton”

Curiosidade sobre o nome “Boca Raton”

A cidade de Boca Raton, no Sul da Flórida, ganhou uma atenção especial nos últimos anos. Assim como muitas comunidades do "Sunshine State", a região também foi invadida por americanos de outros estados, principalmente do norte (Nova York, New Jersey, etc.) em busca de...

Alina Residences: Luxo em uma das áreas mais desejadas de Boca Raton

Alina Residences: Luxo em uma das áreas mais desejadas de Boca Raton

A cidade de Boca Raton, na Flórida, vem atraindo a atenção de compradores high-end. O segmento de luxo em regiões menos densamente habitadas próximo a Miami e Fort Lauderdale é um dos preferidos de novos residentes vindos de regiões do norte, como Nova York e New...

Florida Cup 2021 será realizada em julho e não terá times brasileiros

Florida Cup 2021 será realizada em julho e não terá times brasileiros

Florida Cup 2021, ou Copa Florida, é uma competição de futebol amistosa que acontece no estado da Flórida, nos Estados Unidos, desde 2015. O evento vai muito além do esporte e traz festivais de música e entretenimento que ocorrem em parceria com o Universal Orlando...

Construtora de Orlando planeja dezenas de casas em Apopka

Construtora de Orlando planeja dezenas de casas em Apopka

A pequena e tranquila comunidade de Apopka, ao norte de Orlando, vem atraindo a atenção de grandes construtoras na região central da Flórida. O grande fluxo de novos compradores, vindos de outros estados, estimulam os investimentos na região. A cidade fica à beira do...

7 curiosidades sobre a comunidade de Weston, na Flórida

7 curiosidades sobre a comunidade de Weston, na Flórida

Assim como Orlando, a cidade de Miami também oferece algumas comunidades suburbanas com excelente qualidade de vida. As cidades no entorno de grandes centros urbanos na Flórida geralmente são as mais desejadas, já que oferecem excelente qualidade de vida, boas escolas...

Preços das casas nos EUA aumentam pelo 10º mês consecutivo

Preços das casas nos EUA aumentam pelo 10º mês consecutivo

Os preços das casas nos EUA atingiram o pico em julho de 2006, durante a bolha imobiliária. Com a crise do subprime os preços entraram em queda livre até 2010, quando começou a mostrar alguma reação. Mesmo assim a tendência de queda só cessou em meados de 2012. Agora...

O sonho de morar na Disney

O sonho de morar na Disney

Para os fãs da Disney, o maior sonho é poder morar e viver em Orlando, perto dos parques e de toda a magia que eles proporcionam. Este é um sonho de muitos brasileiros, mas também de americanos, que aproveitaram este período crítico que estamos vivenciando para tornar...

O mercado imobiliário de luxo em Miami está cada vez mais aquecido

O mercado imobiliário de luxo em Miami está cada vez mais aquecido

O mercado imobiliário de Miami acaba de completar 112 meses consecutivos de valorização de preços. Neste momento, o mercado imobiliário de luxo em Miami está mais quente do que nunca e não parece que vai esfriar tão cedo. Recentemente, os meses de oferta de imóveis de...

O novo trem Brightline Miami para Orlando está quase pronto

O novo trem Brightline Miami para Orlando está quase pronto

Boas notícias para residentes e visitantes da Flórida. As obras para o novo trem Brightline Miami para Orlando estão quase concluídas. Brightline é um trem moderno, ecológico e de alta velocidade. A ferrovia que conecta Miami a Orlando ultrapassou oficialmente a...

Condomínio Arte Surfsides passará a aceitar criptomoedas

Condomínio Arte Surfsides passará a aceitar criptomoedas

Arte Surfside, um dos condomínios boutique mais exclusivos e luxuosos de Miami, anunciou recentemente que aceitará criptomoeda como método de pagamento para suas unidades restantes. Otimista com o futuro do mercado de cryptocurrencies em Miami, a incorporadora fez...

Moradores da Califórnia continuam a se mudar para a Flórida

Moradores da Califórnia continuam a se mudar para a Flórida

No ano de 2020, o estado da Flórida experimentou a chegada de um grande fluxo de novos residentes vindos de outros estados dos EUA. Nova York e outras regiões do norte do país foram as que mais perderam moradores para o "Sunshine State". Contudo, o estado da...

501 FIRST Residences Miami: Lançamento em Downtown

501 FIRST Residences Miami: Lançamento em Downtown

O Lançamento 501 FIRST Residences é o mais recente lançamento em Miami, em uma localização super privilegiada em Downtown, perto das principais atrações e inserido na vibrante e badalada vida urbana da cidade. Ao mesmo tempo está pertinho de South Beach e das...

Offshore: O que é uma offshore e como funciona

Offshore: O que é uma offshore e como funciona

A utilização de empresa offshore para compra de imóveis no exterior é uma estratégia comum entre investidores e, ao contrário do que muitos podem pensar, não há nada de ilícito na estratégia. Offshore são sociedades criadas em países com ambiente tributário favorável,...

Trust: O que é e como funciona para gerir e proteger seu patrimônio

Trust: O que é e como funciona para gerir e proteger seu patrimônio

Trust é uma estruturação jurídica que vem sendo muito utilizada para proteção e gestão patrimonial. Geralmente o Trust é estabelecido em jurisdições internacionais, o que confere aos envolvidos inúmeros benefícios, como vantagens fiscais, proteção patrimonial e também...

Triple Net (NNN) na Flórida: Vantagens e riscos

Triple Net (NNN) na Flórida: Vantagens e riscos

Imóvel Triple Net ou Imóvel “NNN”, como também é conhecido, é um tipo de propriedade comercial nos Estados Unidos muito popular entre investidores que pretendem receber uma renda passiva de aluguel. Esta modalidade traz inúmeras vantagens e difere...

FIRPTA: Retenção fiscal na venda de imóveis por estrangeiros

FIRPTA: Retenção fiscal na venda de imóveis por estrangeiros

Nem todos os investidores estrangeiros estão cientes da existência do FIRPTA, uma retenção fiscal criada pelo governo norte-americano para garantir o pagamento devido do imposto sobre o ganho de capital, no momento da venda de um imóvel nos EUA. Não se trata de um...