O jornal Miami Herald acaba de divulgar que o braço de private equity do grupo Blackstone, com sede em Nova York, pagou recentemente US $ 230 milhões por dois prestigiados prédios de escritório no centro de Miami: O “2 Miami Central” e o “3 Miami Central”, reafirmando a crença do grupo no ambiente de negócios da Flórida.

Grupo Blackstone compra duas torres de escritório em Downtown Miami
Downtown Miami – Foto: Pixabay

A transação, de aproximadamente US$ 230 milhões, ocorre poucos meses depois que o grupo anunciou intenção de migrar parte de suas operações de tecnologia em um espaço de quase 4 mil metros quadrados no Miami Central 2. Embora os dois anúncios não estejam diretamente relacionados – a recente aquisição foi realizada por fundos de private equity administrados pelo braço de investimentos imobiliários do grupo, uma divisão separada da unidade de tecnologia da Blackstone – as duas decisões são movidas pela mesma confiança no futuro do ambiente de negócios de Miami e da Flórida.

Nadeem Meghji, chefe de bens imobiliários da Blackstone nas Américas, disse que a aquisição foi motivada pelo ímpeto que Miami viu ao longo de 2020 e em 2021 de relocações e expansões corporativas, fortes tendências demográficas, um ambiente favorável aos negócios e um grande pool de talentos – fatores que antecedem a pandemia.

A Blackstone segue o forte movimento onde grandes corporações nos EUA estão migrando total ou parcialmente suas operações para a Flórida.

As duas torres recém adquiridas, pertencem ao complexo Miami World Center, um dos maiores complexos mixed-use do mundo e a segunda maior comunidade planejada nos EUA, atrás apenas do Hudson Yards, em Nova York. O centro estende-se por 6 quarteirões em Downtown e também abriga uma estação ferroviária da Brightline, que em breve ligará Miami a Orlando. É no Miami WorldCenter que está localizado o empreendimento Legacy Hotel & Residences, um dos poucos empreendimentos na cidade voltado para a prática de short-term rental (alugueis por temporada).

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