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Kissimmee, na Flórida, é uma cidade que tem conquistado a atenção de investidores globais que buscam aproveitar o lucrativo mercado de Vacation Homes, ou seja, imóveis voltados para temporadas de férias em Orlando. Com sua localização estratégica perto da Disney, atrações de classe mundial e indústria turística próspera, Kissimmee se tornou um dos destinos mais desejados e empolgantes para aqueles que desejam investir em imóveis de férias e obter altos retornos por meio de aluguel de curta temporada.
Mas por que Kissimmee tornou-se a “meca” das chamadas Vacation Homes? Neste artigo trazemos os principais motivos que levaram a cidade a tornar-se o destino global de investimentos em imóveis de férias.
Se você está pensando em investir no mercado imobiliário de Orlando, não deixe de ler este artigo até o final!
Razão 1: Localização privilegiada: Proximidade de Atrações Mundialmente Famosas
A principal razão pela qual Kissimmee é uma escolha de destaque para investimento em imóveis de férias é a sua localização privilegiada e que a diferencia de outras cidades. Situada a poucos minutos dos renomados parques Walt Disney World Resort, Universal Orlando Resort e SeaWorld Orlando, Kissimmee oferece uma proximidade incomparável com essas atrações icônicas. Essa localização conveniente atrai milhões de turistas todos os anos, garantindo um fluxo constante de potenciais locatários e maximizando a renda de aluguel para os proprietários de imóveis de férias.
Razão 2: Ambiente Favorável para Aluguel por Temporada
Kissimmee possui um ambiente favorável para aluguel por temporada, com uma infraestrutura bem estabelecida e regulamentação que suporta essa modalidade de negócio. A cidade possui uma legislação clara e amigável para este tipo de prática, ao contrário de outras zonas da Flórida.
Comparativamente a Miami, por exemplo, as regras de aluguel por temporada em Orlando são mais claras, o que faz do destino um ambiente tradicional para este tipo de prática e investimento.
Este segmento de aluguel por temporada em Orlando é um dos mais desenvolvidos do mundo, com várias empresas de gerenciamento de propriedades disponíveis, as chamadas Property Managers, as quais oferecem serviços completos de administraçao do imóvel, desde a divulgação da casa nas plataformas online (Airbnb, Booking, Vrbo, etc.) até a arrecadação dos valores. O proprietário (investidor) não precisa sequer ter contato com o inquilino. Basta designar um conta bancária para receber os valores.
Neste contexto, investir em Vacation Homes em Kissimmee é praticamente ter uma renda passiva em dólar.
Razão 3: Demanda Constante e Crescente
Outra razão convincente para investir em imóveis de férias em Kissimmee é a demanda constante e crescente por acomodações de qualidade na região. A cidade recebe mais de 75 milhões de pessoas todos os anos, incluindo famílias, grupos de amigos e viajantes individuais em busca de uma experiência inesquecível em Orlando.
Com a popularidade dos parques temáticos e atrações circundantes, a demanda por hospedagem de curta temporada continua a aumentar, garantindo altas taxas de ocupação e retornos sólidos para os proprietários de imóveis de férias em Kissimmee.
Não é só de turistas que o setor de Vacation Homes em Kissimmee vive. A cidade está recebendo investimentos bilionários para transformar seu mercado de trabalho local em um novo hub tecnológico. A chamada “NeoCity” é um novo parque tecnológico que está emergindo em Kissimmee e promete ser o um epicentro catalisador para inovação e criação de alta tecnologia. O mega-projeto já ganhou o título de “Novo Vale do Silício” e tornou-se um motor de desenvolvimento econômico e atração de talentos para a região.
Como o nome sugere, é uma mini-cidade dentro de Kissimmee que, além de empresas, trará também centros de convenções, hoteis, lojas entre outros estabelecimentos e conveniências. Tudo dentro de um conceito de sustentabilidade, walkability e qualidade de vida.
Todo este fluxo de pessoas garante excelente saída para aluguel na região, consolidando Orlando e, especialmente Kissimmee, como um excelente investimento para quem quer lucrar com hospedagens.
Razão 4: Diversificação de Investimento e Oportunidade de Valorização
Investir em imóveis de férias em Kissimmee oferece uma oportunidade de diversificar o portfólio de investimentos, já que trata-se de um sólido investimento em dólar na maior e mais sólida economia do mundo. Comprar um imóvel em Orlando é uma excelente estratégia para atrelar parte do patrimônio a uma moeda forte e, desta forma, minimizar a exposição aos ricos políticos e econômicas do Brasil.
Se você ainda tem dúvidas sobre as vantagens deste tipo de investimento acesse: Por que investir em Vacation Homes em Orlando: 6 motivos
Razão 5: Estilo de Vida Deslumbrante e Amenidades de Qualidade
Além das vantagens financeiras, investir em imóveis de férias em Kissimmee permite desfrutar de um estilo de vida único e ter acesso a uma variedade de amenidades de qualidade. A cidade oferece uma ampla gama de restaurantes, lojas, campos de golfe de renome, parques naturais e atividades ao ar livre. Os moradores e visitantes de Kissimmee podem explorar a bela costa da Flórida, praticar esportes aquáticos, relaxar em praias deslumbrantes e desfrutar de uma vida ao ar livre vibrante. Além disso, a proximidade com Orlando proporciona fácil acesso a uma infinidade de entretenimentos, incluindo parques temáticos, shows, eventos esportivos e muito mais.
Principais condomínios de Vacation Homes em Kissimmee
Abaixo listamos os principais condomínios de Vacation Homes em Kissimmee:
- Windsor at Westside: Este condomínio de luxo oferece uma ampla gama de opções de Vacation Homes, com belas casas de estilo mediterrâneo e uma infinidade de comodidades, como piscinas, clubes recreativos e áreas de lazer.
- Storey Lake: Situado em uma localização privilegiada, este condomínio apresenta uma variedade de casas espaçosas e elegantes, além de contar com um incrível parque aquático, quadras de esportes e opções de entretenimento para toda a família.
- Solara Resort: Com um toque de sofisticação e estilo contemporâneo, este condomínio é conhecido por suas casas modernas e instalações de primeira classe, incluindo um parque aquático, spa, academia e muito mais.
- Paradise Palms: Este condomínio exuberante oferece um verdadeiro refúgio tropical, com suas casas espaçosas, piscinas privativas e uma incrível área de lazer com clube, quadras de tênis e cinema.
- Windsor Hills: Com uma localização privilegiada, este condomínio apresenta um ambiente acolhedor e amenidades excepcionais, incluindo uma piscina estilo resort, toboáguas, playgrounds e até mesmo um cinema particular. Independentemente do condomínio escolhido, investir em uma Vacation Home em Kissimmee oferece a oportunidade de obter renda estável por aluguel de temporada, aproveitar o estilo de vida luxuoso e desfrutar de tudo o que essa encantadora cidade tem a oferecer.
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