Melhores comunidades e bairros de Orlando para morar ou investir

Uma das coisas que faz de Orlando um lugar tão desejável para se viver ou passar temporadas é a sua localização central no estado da Flórida, rodeada por comunidades encantadoras, desde Lake Nona e Celebration ao Sul, até Winter Garden e Windermere a oeste. Muitas destas comunidades são cidades distintas, comumente confundidas como bairros de Orlando pela sua proximidade com o centro desta cidade. A maioria delas faz parte da chamada Greater Orlando (Grande Orlando – Região Metropolitana de Orlando) e todas oferecem excelentes condomínios de casas para fixar residência ou investir.

Neste artigo listamos as melhores comunidades e bairros de Orlando de norte para sul no mapa, iniciando em Winter Park e terminando em Lake Nona (a sudeste).

Ao ler sobre as comunidades e bairros de Orlando listados neste artigo, você compreenderá que a cidade oferece muito mais do que o núcleo turístico dos parques. Muitas estão inseridas em regiões de lagos, com toda a qualidade e estilo de vida sofisticado que a vida a beira d’água pode oferecer. Esta é apenas uma das muitas vantagens em se viver nos arredores de Orlando.

Esses bairros, vilas e comunidades, extremamente charmosos, são pouco conhecidos dos turistas e oferecem excelente qualidade de vida, com ótimas escolas públicas e particulares, preservando a atmosfera tranquila e cultura típica da região central da Flórida.

Quer saber quais os melhores bairros em Orlando para morar ou investir? Continue lendo:

Winter Garden

Winter Garden, localizada a cerca de 20 km a oeste de Orlando, destaca-se pela qualidade de vida e por seu charmoso centrinho histórico com arquitetura preservada. Essa cidade atrai muitos brasileiros e estrangeiros que buscam residências próximas a Orlando, devido ao excelente custo-benefício, boas escolas e ambiente tranquilo. Winter Garden também se tornou uma escolha popular para americanos vindos do norte, como de Nova York e Nova Jersey, em busca de um clima mais ameno e ensolarado.

Próxima a Winter Garden, a região planejada de Horizon West complementa a área com infraestrutura moderna e uma ampla gama de opções de lazer e serviços. Horizon West é composta por diversas comunidades e centros comerciais, como o Hamlin Town Center, além de belas áreas naturais e trilhas ao redor do Lago Hancock. Essas características fazem com que Winter Garden e Horizon West sejam muito procuradas por famílias e investidores, atraídos pela qualidade de vida, variedade de imóveis e potencial de valorização.

O projeto prevê seis vilas separadas por cinturões verdes. Cada vila terá entre 400 a 1200 hectares que comportarão dois a quatro bairros, orientados em torno de escolas comunitárias e parques. Os parques estarão posicionados em distâncias não maiores do que 800 metros de cada bairro. Trilhas, ciclovias, espaços para integração social e outros elementos que constroem a vida comunitária são prioridades no projeto.

Saiba mais sobre Winter Garden.

Clermont: A “Escolha de Campões”

Clermont, uma pequena cidade no Condado de Lake e um subúrbio de Orlando, se destaca por sua impressionante beleza natural e colinas ondulantes, uma característica rara na península geralmente plana da Flórida. Essas colinas não apenas criam paisagens de tirar o fôlego, mas também fornecem cenários únicos para trilhas e atividades ao ar livre, contribuindo para a reputação da cidade como a “Escolha dos Campeões”, um aceno para sua popularidade entre atletas e entusiastas do estilo de vida ativo. Somando-se ao seu charme distinto está a Cadeia de Lagos de Clermont, uma rede de lagos interconectados que aumenta o apelo da área com oportunidades para esportes aquáticos, pesca e vistas panorâmicas, solidificando a reputação de Clermont como um paraíso ao ar livre.

A cidade faz fronteira com Winter Garden, Groveland, Four Corners e Minneola, e é a mais populosa do Condado de Lake, com aproximadamente 45.000 residentes. Apesar do seu tamanho, Clermont muitas vezes parece uma extensão de Orlando devido à sua proximidade (cerca de 35 km do centro), tornando-se uma escolha atraente para aqueles que desejam uma vida suburbana com acesso conveniente às principais atrações e parques temáticos de Orlando.

O centro histórico de Clermont aumenta seu fascínio com boutiques, restaurantes locais e a icônica Citrus Tower, que oferece vistas panorâmicas desde 1956. O crescimento constante da cidade reflete sua atmosfera familiar e apelo aos entusiastas de atividades ao ar livre, apoiados por trilhas como a South Lake Trail, que se conecta a sistemas de trilhas estaduais maiores. Esta combinação de propriedades pitorescas à beira do lago, colinas ondulantes e ambientes ricos em recreação garante uma alta qualidade de vida, tornando Clermont uma das principais candidatas para aqueles que procuram viver ou investir na grande área metropolitana de Orlando. Saiba mais sobre Clermont.

Horizon West: Nova comunidade planejada perto de Orlando

Horizon West é uma comunidade planejada e ainda em desenvolvimento pertinho de Orlando. Trata-se de uma das comunidades que mais crescem no centro da Flórida. Ela foi desenvolvida com base nos princípios do Novo Urbanismo e das Cidades-Jardim, o que significa que é composta por vilas de uso misto cercadas por cinturões verdes, proporcionando um ambiente que prioriza qualidade de vida, segurança e integração com a natureza.

Situada no sudoeste do Condado de Orange, a poucos minutos do centro de Orlando e dos parques da Disney, a comunidade oferece fácil acesso a algumas das principais atrações da Flórida Central.

Além de suas áreas residenciais, a comunidade conta com o Hamlin Town Center, um centro urbano que funciona como o coração comercial da região, oferecendo restaurantes, lojas, parques e opções de entretenimento para os moradores. Horizon West também investe em escolas de alta qualidade e infraestrutura de lazer, sendo uma excelente opção para famílias e profissionais que buscam um estilo de vida completo, tranquilo e acessível, com boas perspectivas de valorização imobiliária. Saiba mais sobre Horizon West

Windermere: A cidade entre lagos

Windermere é uma vila vizinha a Orlando, localizada também no condado de Orange. Com pouco mais de 3.000 habitantes, Windermere é um verdadeiro oásis em meio à “Grande Orlando”. A cidade é extremamente charmosa e ainda guarda aquela atmosfera bucólica de cidade pequena. O cenário é ainda mais encantador devido aos lagos que cercam a área: o famoso Lake Butler, situado no coração da vila, é o maior de um conjunto de 11 lagos interligados que formam a Butler Chain of Lakes, o que confere a ela o apelido de “Cidade entre Lagos”, proporcionando lindas paisagens, conexão com a natureza, oportunidades para prática de esportes aquáticos, entre outros benefícios que a vida à beira lago raz. deslumbrantes e oportunidades únicas para esportes aquáticos e atividades ao ar livre.

A menos de 20 minutos de carro do centro de Orlando, a vila é ideal para quem busca um ambiente familiar, com condomínios fechados de alto padrão e uma infraestrutura completa. Além da natureza exuberante, Windermere atrai moradores pelas excelentes escolas, segurança e propriedades de alto valor, sendo uma escolha premium para aqueles que querem estar próximos ao dinamismo de Orlando sem abrir mão da exclusividade e tranquilidade de uma comunidade pequena.

Windermere abriga uma das comunidades mais exclusivas e requintadas da Flórida, a comunidade de Isleworth. Trata-se de uma luxuosa comunidade residencial, conhecida pelos condomínios com propriedades deslumbrantes, muitas pertencentes a celebridades. O local é cercado por lagos e campos de golfe, como o renomado Isleworth Golf & Country Club.

Assim como Windermre, outras cidades e comunidades nos arredores de Orlando também estão inseridas em cadeias de lagos. Clique aqui para conhecê-las

Saiba mais sobre Windermere.

Winter Park

Winter Park é uma cidade muito charmosa e tranquila pertinho de Orlando (30 minutos de carro). Ainda pouco conhecida pelos turistas, a cidade preserva as características e cultura local de uma cidade pequena do centro da Flórida.

Ruas arborizadas e largas, lojinhas e comércio locais são um convite para aqueles que querem conhecer Orlando além dos parques. Winter Park também oferece uma variedade grande de restaurantes, docerias, cafés, uma fábrica de chocolates e o famoso The Wine Room, para os amantes de vinho! Recentemente a cidade vem rivalizando com outros bairros de Orlando oferecendo ótimas casas a venda em condomínio.

Winter Park é uma região recomendada para quem deseja morar em Orlando ou ter um segundo lar na Flórida. Não é um bairro que oferece muitas opções de Vacation Homes (casas de férias). É uma região mais residencial e tranquila, que oferece excelente qualidade de vida. Saiba mais sobre Winter Park.

Doctor Phillips – Um dos mais nobres bairros de Orlando

O bairro de Doctor Phillips em Orlando é conhecido pela sua segurança, boas escolas e localização. Os condomínios de casas em Doctor Phillips são muito procurados principalmente para quem quer fixar residência em Orlando. Trata-se de um dos melhores bairros de Orlando para se morar. Saiba mais sobre Doctor Phillips.

Lake Nona

Lake Nona é uma comunidade planejada dentro de Orlando, também conhecida como Cidade Médica por ser referência em saúde na região. O bairro vem atraindo investidores por estar em franco desenvolvimento e oferecer ótimo potencial de valorização. Ele é um pouco mais afastado e reservado, em direção leste. Fica mais próximo do aeroporto internacional de Orlando. Por ser mais perto da costa leste, a praia mais próxima fica distante apenas 30 minutos. Saiba mais sobre Lake Nona em Orlando.

Lake Nona também está na lista dos melhores bairros em Orlando para morar.

Hunters Creek – Bairros de Orlando

Hunters Creek já foi considerado o 21º melhor lugar dos EUA para se viver! Além de privilegiadamente localizado (próximo aos parques), a região é uma das mais seguras da Flórida, com ótimas escolas, restaurantes, shoppings e supermercados. Muitos brasileiros procuram Hunters Creek para morar, já que o bairro é mais residencial e tranquilo. Saiba mais sobre Hunters Creek.

Celebration – Bairros de Orlando

Celebration é uma comunidade meticulosamente planejada dentro da cidade de Kissimmee, projetada para incorporar a visão de Walt Disney de uma cidade moderna e ideal. Fiel às suas raízes, Celebration apresenta um nível impecável de organização e manutenção, com uma estética que poderia ter saído diretamente de um cenário de filme. A comunidade impõe regulamentações rígidas de moradia (como manter gramados bem cuidados para evitar multas), e o mercado imobiliário ostenta algumas das propriedades mais premium da Flórida, atraindo celebridades e figuras notáveis. A comunidade é conhecida por oferecer uma qualidade de vida excepcional, estabelecendo uma referência na região.

Desenvolvido pela Disney Development Company na década de 1990, Celebration foi criado para dar vida ao conceito da Disney de uma “Cidade do Amanhã” — um lugar onde viver, trabalhar e lazer se misturam perfeitamente em um cenário idílico de cidade pequena. Suas ruas, sombreadas por copas de árvores e emolduradas por diversos estilos arquitetônicos inspirados em designs europeus e do século XIX, criam uma atmosfera que parece nostálgica e moderna. O forte senso de comunidade, completo com eventos anuais e encontros sociais, eleva ainda mais o charme único que Celebration oferece.

A peça central da cidade é seu movimentado Town Center, onde boutiques, restaurantes e cafés oferecem aos moradores e visitantes um centro para refeições, compras e eventos para pedestres. Os arredores cênicos, incluindo trilhas e o Lago Rianhard, fornecem um cenário perfeito para atividades ao ar livre, como ciclismo, caminhada ou simplesmente desfrutar de um piquenique. Durante a temporada de férias, Celebration se transforma em um paraíso mágico de inverno com neve artificial, patinação no gelo e eventos festivos, incorporando o legado do toque da Disney e tornando-o um deleite durante todo o ano para moradores e visitantes. Saiba mais sobre Celebration.

Kissimmee

Se você está considerando áreas perto de Orlando para viver ou investir, então você deve considerar a cidade de Kissimmee.

Parte do Condado de Osceola e localizada ao sul de Orlando, Kissimmee é conhecida por seu forte apelo entre turistas e visitantes internacionais que são atraídos por suas casas de férias — propriedades em estilo resort perto das principais atrações de Orlando. A proximidade da cidade com a Disney World e outras atrações importantes a torna um destino procurado para aluguéis de temporada, criando um dos melhores mercados do mundo para investimento imobiliário.

Mas se você quer se estabelecer e criar uma família em Kissimmee, a comunidade também é um bom local na Flórida Central, uma vez que combina acesso à natureza, lagos cênicos e boas escolas, tornando-a uma escolha ideal para famílias. Os moradores se beneficiam de um estilo de vida que inclui atividades ao ar livre, espaços verdes, vida à beira do lago (Kissimmee pertence à Cadeia de Lagos de Kissimmee) e uma ótima atmosfera comunitária. No entanto, devido à sua popularidade como um ponto turístico, é importante escolher bairros residenciais que ofereçam tranquilidade longe das áreas movimentadas frequentadas por visitantes. Optar por comunidades mais pacíficas e voltadas para a família, como Hunters Creek, Celebration e The Oaks, Shingle Creek Reserve, pode proporcionar uma experiência de vida mais tranquila e residencial, ao mesmo tempo em que fica perto de todas as conveniências que Kissimmee tem a oferecer.

Metrowest

Metrowest é um bairro planejado em Orlando concebido no início dos anos 80. Devido à sua ótima localização e condomínios de casas a preços acessíveis, Metrowest tem atraído muito os brasileiros que buscam morar em Orlando. É um bairro residencial, com paisagismo impecável e boas escolas. Saiba mais sobre Metrowest Orlando.

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