Estilos arquitetônicos diferentes, janelas amplas e salientes, varandas frontais para promover a interação com a comunidade e garagens localizadas na parte de trás das casas. Essas são algumas características da nova comunidade planejada Horizon West, na região central da Flórida.

Localizada no sudoeste do condado de Orange County, ao norte da Walt Disney World, a nova comunidade de uso misto foi projetada para refletir a combinação de conceitos de uma região tradicionalmente rural com os princípios do Novo Urbanismo.

Horizon West contribui para o Novo Urbano ao propor um conceito diferenciado para a evolução de terras rurais não mais adequadas para o uso agrícola, transformando-as em ambientes urbanos compactos autossustentáveis e planejados.

Quando concluída, espera-se que a comunidade abrigue cerca de 70 mil residentes em um empreendimento de uso misto que oferecerá uma área central com restaurantes, lojas, cafés e diversos outros estabelecimentos e centros de entretenimento. O empreendimento já encontra-se em construção e boa parte do projeto já foi concluída, de modo que os moradores já podem desfrutar da infraestrutura originalmente concebida. Espera-se que o projeto como um todo demore cerca de 20 anos para ser entregue.

Summerport Village at Horizon West – Foto: Site Oficial

Qualidade de vida e um ambiente autossustentável e com muito verde

Qualidade de vida e compromisso com o meio ambiente são a marca desta atmosfera embrionária próxima a Orlando!

O projeto prevê seis vilas separadas por cinturões verdes. Cada vila terá entre 400 a 1200 hectares que comportarão dois a quatro bairros, orientados em torno de escolas comunitárias e parques. Os parques estarão posicionados em distâncias não maiores do que 800 metros de cada bairro. Trilhas, ciclovias, espaços para integração social e outros elementos que constroem a vida comunitária são prioridades no projeto.

Horizon West é um projeto voltado para residentes pemanentes, ao contrário de outras comunidades na região da Grande Orlando, que atrai turistas e moradores sazonais. A ideia é fazer frente à expressiva demanda por casas residenciais na Flórida, alimentada por americanos vindos de outros estados. A Flórida recebe, diariamente, mais de 1000 novos residentes por dia.

Uma variedade de preços e tipos de habitação também apoia a diversidade e sustentabilidade da comunidade.

Hamlin Town Center

No centro da comunidade está a área conhecida como Hamlin Town Center. O complexo de cerca de 370 hectares oferece ampla área de estabelecimentos comerciais, um teatro, futuro hotel boutique, espaço para escritórios Classe A, residências unifamiliares, apartamentos de luxo, lojas, restaurantes à beira do lago e diversas opções de entretenimento.

O complexo já está em construção e os moradores de Horizon West e comunidades adjacentes já podem desfrutar das atrações e serviços já concluídos.

Hamlin Town Center
Rendering Hamlin Town Center – Imagem: hamlinfl.com

Onde fica Horizon West na Flórida?

A região de Horizon West está distante apenas alguns minutos do Magic Kingdom e invade parte das já consolidadas comunidades de Windermere e Winter Garden. Veja a localização no mapa abaixo (25 minutos de carro para o centro de Orlando):

Distância entre Horizon West e Downtown Orlando - 25 minutos de carro
Distância entre Horizon West e Downtown Orlando – 25 minutos de carro – Imagem: Google Maps

Ótima oportunidade de investimento

A região de Horizon West já é responsável por cerca de metade de todas as licenças de construção residencial emitidas em Orange County, o que a coloca como a comunidade que mais cresce no Condado de Orange. Os preços também mostram gráfico crescente de valorização.

Trata-se, portanto, de uma ótima oportunidade de investimento para quem procura dolarizar parte do patrimônio e investir em um dos destinos mais promissores do mundo.

Estatísticas da ORRA (Orlando Regional Realtor Association) mostram que durante o primeiro trimestre de 2021, o preço médio de uma casa entre os condados de Orange e Seminole juntos foi de $ 366.747. Para a área do Winter Garden, o preço médio de venda foi de $ 432.810. Para Windermere, $ 690.403.

Quer saber mais sobre comunidades planejadas na Flórida?

Assim como Horizon West, a região central da Flórida oferece outras comunidades planejadas como Lake Nona e Winter Park. Caso queira saber mais sobre casas para comprar em comunidades planejadas na região de Orlando, entre em contato agora mesmo e bata um papo comigo por WhatsApp: 55 11 98111-2555 (Carlos Barros).