A cidade de Orlando é considerada um dos melhores destinos do mundo para investimento imobiliário, segundo a revista Forbes. De fato, ano a ano o mercado percebe sólida e consistente valorização no preço médio dos imóveis. O último relatório da Orlando Regional Realtor Association mostrou que a tendência continua, mesmo em meio à crise do coronavírus. Esta é uma excelente notícia para quem já comprou ou pretende realizar investimentos na região.
O preço médio geral das casas em Orlando (todos os tipos combinados) vendidos em maio de 2020 foi de US $ 260 mil, valor 7% maior do que o preço médio verificado no mesmo período de 2019 ($ 243 mil). O preço médio das casas tipo single-family vendidas em maio de 2020 foi de US$ 277 mil, um aumentou 5,4% em relação a maio de 2019.
O número de transações, como já era esperado, caiu de um ano para o outro (44%), porém aumentou drasticamente dentro do ano. O crescimento foi de 61% em maio de 2020, comparativamente a abril deste ano. A subida brusca no gráfico mostra uma retomada agressiva do mercado. Se ainda somarmos a estes fatos o declínio no inventário de casas a venda em Orlando, a tendência é que os preços continuem subindo de forma consistente.
A queda no inventário, de 11%, em relação a maio de 2019, deve-se ao fato de muitos proprietários estarem aguardando o fim do período crítico da pandemia para voltarem ao mercado. Os developers (construtoras) também estão cautelosos em realizar novos projetos, o que diminui a oferta.
Agora é o momento ideal para comprar em Orlando
Alguns fatores combinados tornam este um dos melhores momentos para realizar um investimento em Orlando. Com a crise, diversas construtoras estão oferecendo incentivos generosos aos compradores. São incentivos inéditos que permanecerão vigentes somente até o fim período mais crítico da pandemia na Flórida Além disso, os juros americanos estão em um dos patamares mais baixos da história dos EUA. Aproveite para financiar!
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