O ano de 2020 deixou muitos negócios e planos estacionados. Apesar de o mundo continuar a viver em restrições e distanciamento social; e de brasileiros enfrentarem restrições de viagem para países como Estados Unidos e Portugal, a chegada das vacinas traz um novo ar de esperança e renovação em ambos os níveis pessoal e profissional. A LCR Capital Partners, empresa parceira da CAP Imóveis, especializada em assessorar famílias e indivíduos de alto patrimônio a obter residência permanente através de vistos de investidor, relata um reaquecimento da indústria em 269,3% no primeiro mês de 2021 em relação ao mês anterior.
A empresa norte-americana oferece auxílio para interessados nos vistos de investidor para os Estados Unidos, Portugal e a ilha caribenha de Granada, mas tem como principal foco seu país sede. Viver e morar nos EUA é um objetivo que, para muitos, pode parecer difícil ou mesmo impossível de ser alcançado. Há muita desinformação a respeito dos programas imigratórios norte-americanos e sobre o que é legal e rentável ao comprar uma propriedade imobiliária nos Estados Unidos. A verdade é que, seja para soluções permanentes ou temporárias, estratégias e planos podem ser bem sucedidos quando conduzidos por profissionais especializados. O que também torna o processo fácil, eficaz e seguro.
“O principal obstáculo foi o desconhecimento sobre qual investimento fazer. São muitas as opções e há uma quantidade infindável de informações na internet, tornando impossível checar a veracidade dos fatos com os quais nos deparamos. Tudo se tornou mais fácil quando conhecemos a LCR Capital Partners, pois recebemos todas as informações necessárias para seguir em frente com o processo”, afirma Érika Stupiello, cliente da LCR que aplicou para o visto de investidor EB-5 e hoje mora na Flórida com seu green card condicional enquanto está aguardando receber o documento permanente.
A Flórida é o principal destino procurado por brasileiros seja na compra de uma casa para utilização em temporadas de férias, investimento buscando renda com aluguel ou até mesmo moradia temporária ou permanente. O mercado imobiliário da Flórida é mundialmente conhecido por seus luxuosos condomínios de uso misto (residencial e hoteleiro), sendo o destino favorito para os investidores internacionais de classe alta. Uma pesquisa realizada pela Investir USA Expo em 2017, identificou que o Brasil aparecia em sétimo lugar entre os países que mais investem no mercado imobiliário americano.
Entretanto, diferentemente do que acontece em outros países, como o Golden Visa português por exemplo, “a simples compra de um imóvel nos EUA não traz qualquer benefício imigratório”, alerta Carlos Barros, sócio da CAP Imóveis no Exterior, imobiliária global especializada na Flórida. “Alguns empreendimentos se beneficiam de linhas de crédito do Programa EB-5, porém o investidor não estará adquirindo uma unidade imobiliária, mas sim aplicando em um projeto de EB-5”, acrescenta Barros.
“Os programas de visto de investidor dos Estados Unidos tem regras claras e específicas. A assessoria de profissionais especializados traz segurança para a família ou o indivíduo concretizar o plano de investir e morar em outro país ”, afirma Ana Elisa Bezerra, vice-presidente da LCR.
Na próxima terça feira, 9 de fevereiro, LCR e CAP apresentarão um webinar gratuito abordando os temas de mobilidade global, vistos de investidor temporário e permanente para os Estados Unidos e o mercado imobiliário da Flórida. O evento é gratuito mas é necessário inscrição prévia para recebimento do link de acesso.
O interesse de brasileiros pelos Estados Unidos existe em diversas áreas: há uma grande afinidade cultural e comercial, a localização geográfica e a facilidade de voos (quando permitidos) possibilitam viagens rápidas e curtas, em algumas cidades, o clima é um atrativo. Há também o interesse de longo prazo para aqueles que buscam aprimorar seus estudos e carreira nas melhores universidades do mundo e no maior mercado global e claro, todos buscam viver dias com melhor qualidade de vida e segurança para si e sua família, seja por um curto período de férias ou com uma mudança de endereço permanente.