Cons贸rcio de im贸veis em Orlando 茅 a nova modalidade de investimento para brasileiros. A CAP International estabeleceu parcerias com administradoras de cons贸rcios no Brasil para oferecer mais este produto ao investidor internacional. O cons贸rcio 茅 como outro qualquer, o contrato 茅 assinado no Brasil e a modalidade 茅 regulada pelo Banco Central.

Cons贸rcio de Im贸veis em Orlando

Cons贸rcio de Im贸veis em Orlando facilita a entrada no financiamento

A compra de casas em Orlando sempre foi um sonho para muitos brasileiros. A maioria opta pelo financiamento, uma vez que nos EUA os juros s茫o baixos e os prazos generosos (at茅 30 anos para pagar). Neste contexto, a modalidade do cons贸rcio de im贸veis no exterior funciona mais como um facilitador da entrada do financiamento do que para quitar o im贸vel em sua totalidade. Geralmente os bancos nos EUA exigem dos brasileiros entradas de 30% a 40% do valor do im贸vel. O cons贸rcio entra para fazer frente a essa entrada que, para muitos brasileiros, 茅 um valor alto para desembolsar.

Demanda por im贸veis no exterior aumenta a cada ano

Estima-se que em 2018 $6 bilh玫es foram remetidos por brasileiros ao exterior com finalidade de compra de im贸veis. A cidade de Orlando foi respons谩vel por grande parte deste montante.

Orlando oferece v谩rios atrativos para o investidor brasileiro. Al茅m da valoriza莽茫o do im贸vel, que 茅 de cerca de 9% ao ano, as casas em Orlando permitem o aluguel por temporada. Desta forma, o brasileiro pode obter renda com aluguel enquanto n茫o estiver usando. Em muitos casos, a renda com o aluguel supera o valor da parcela do financiamento, o que torna o investimento extremamente atrativo.

Quem pode contratar o cons贸rcio de im贸veis em Orlando?

Basicamente qualquer brasileiro que seja propriet谩rio de um im贸vel no Brasil pode contratar um cons贸rcio de im贸veis em Orlando. Essa condi莽茫o 茅 necess谩ria, pois o im贸vel no Brasil ser谩 usado como garantia para o financiamento do im贸vel em Orlando, ap贸s a contempla莽茫o do cons贸rcio por sorteio ou lance. Veja no pr贸ximo t贸pico abaixo como funciona o cons贸rcio de im贸veis em Orlando.

Cons贸rcio de Im贸veis no exterior
Contrato do cons贸rcio 茅 assinado no Brasil

Como funciona o cons贸rcio de im贸veis em Orlando

1掳 鈥 脡 necess谩rio definir o valor do im贸vel que pretende comprar em Orlando;

2掳 鈥 Assinar o contrato de cons贸rcio de im贸vel no Brasil junto 脿 administradora;

3掳 鈥 Aguardar a contempla莽茫o por meio de sorteio ou lance;

4掳 鈥 A administradora converter谩 o valor da carta de cr茅dito pela cota莽茫o do d贸lar no momento e depositar谩 o valor convertido em uma conta vinculada ao seu cons贸rcio;

5掳 鈥 O valor 茅 liberado em d贸lar nos EUA para in铆cio do processo de financiamento;

Para saber mais entre em contato.