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Para os fãs da Disney, o maior sonho é poder morar e viver em Orlando, perto dos parques e de toda a magia que eles proporcionam. Este é um sonho de muitos brasileiros, mas também de americanos, que aproveitaram este período crítico que estamos vivenciando para tornar o sonho realidade.
Novaiorquinos e residentes de estados ao norte do país estavam acostumados, todos os anos, a viajar para a Flórida, em busca da magia de Orlando. Nestas viagens, aproveitavam para conhecer cidades suburbanas a Orlando, como Winter Park, Winter Garden ou Windermere. São cidadesinhas pequenas e encantadoras, que ainda preservam a atmosfera típica de vilas no interior da Flórida. Veja 10 cidades encantadoras no entorno de Orlando.
Esse movimento de residentes do norte em direção à Flórida já existia, mas foi intensificado com a pandemia, já que muitos novaiorquinos decidiram passar sua fase de trabalho remoto na Flórida. Afinal, por que enfrentar o inverno rigoroso trancado dentro de um apartamento apertado em Manhattan se, com “pouco” dinheiro, é possível comprar verdadeiras mansões em regiões suburbanas de Orlando.
Acontece que muitos americanos pensaram da mesma forma! Embora seja bonito imaginar que muitos americanos estão, finalmente, realizando o sonho de morar perto da Disney, o fluxo intenso de novos residentes na região fez com que o preço dos imóveis disparasse.
Não só os preços subiram, como inventário de casas disponíveis no mercado diminuiu, causando um desequilíbrio considerável entre oferta e demanda.
Ficou caro comprar casas perto da Disney?
O preço médio dos imóveis na região de Orlando subiu, porém, oportunidades também surgiram. A grande procura dos americanos do norte concentrou-se em casas residenciais. As chamadas Vacation Homes, queridinha dos investidores internacionais, não sofreu o mesmo impacto durante a pandemia. Pelo contrário, como poucos estavam procurando por este tipo de imóvel, os preços até cairam em alguns condominios e, para as novas construções, as incorporadoras passaram a oferecer generosos incentivos.
Outro setor que oferece inúmeras oportunidades é o segmento de “condos” (apartamentos em condomínios de prédios). Estes não foram impactados por grandes demandas durante 2020, fazendo com que o inventário de apartamentos em cidades como Miami, Tampa e Orlando aumentasse, com a consequente queda dos preços.
Tampa está distante apenas 1 (uma) hora de Orlando e é uma cidade maravilhosa, que também oferece parques de diversões famosos, como o Busch Gardens. Já Miami está distante 4 horas de carro, porém não deixa de ser uma opção, ainda mais considerando a chegada no trem “bala” Miami – Orlando, prevista para final de 2022. De uma forma ou de outra você estará pertinho da Disney.
Sobre a CAP International
A CAP International é uma imobiliária global especializada na Flórida. Caso tenha interesse em saber mais sobre casas à venda em Orlando perto da Disney, entre em contato agora mesmo e bata um papo comigo por WhatsApp: clique aqui para acessar meu WhatsApp (Carlos Barros).