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O inventário de casas tipo Single Family em Orlando continua caindo, em uma tendência que se mostra cada vez mais forte em um mercado “seller” (favorável para vendedores). É o que mostra o último relatório divulgado pela Orlando Regional Realtor Association. Ao mesmo tempo, as vendas aumentaram, após terem sofrido leve queda no mês anterior.
Em outubro foram 3.634 imóveis vendidos (closed sales) na região de Orlando, contra 3.478 em setembro. Um aumento de 4,48%. Na comparação com o mesmo período do ano passado, o aumento foi de 25%. Em outubro de 2019 foram 2.096 unidades vendidas.
O que mais impressiona é a queda no inventário de casas Single-Family. O relatório aponta que em outubro deste ano havia 3.880 casas a venda, contra 3.986 no mês passado. Uma queda de 2,6%. Na comparação com o mesmo mês do ano anterior, a queda é consideravelmente mais expressiva. São impressionantes 37%. Em outubro do ano passado o número de casas Single-Family no mercado era de 6.140.
Vendas aumentando e inventário diminuindo reafirmam a tendência de mercado seller para single-family homes.
Condos e Townhomes & Villas
Os números não seguem a mesma tendência para Condos e Townhomes / Villas para.
O inventário de condos teve uma pequena queda de 2,6% de setembro para outubro, caindo de 1.240 unidades para 1.211. No que diz respeito às Townhomes & Villas, o inventário permanece praticamente estável na comparação de outubro (749) para setembro (746). Na comparação com o mesmo período do ano anterior, o inventário de condos mostrou um aumento de 14% (1.061 unidades em outubro de 2019). Já as Townhomes & Villas tiveram um aumento de 18% (636 unidades em Outubro de 2019).