Hunters Creek é considerado um dos principais modelos de cidade planejada de sucesso nos EUA. A comunidade já foi considerada o 21º melhor lugar para se viver em todos os EUA. Com arquitetura charmosa e típica da Flórida, a cidade de Hunters Creek é reconhecida pela qualidade de vida e proximidade das principais atrações. Predominantemente residencial, a cidade está localizado entre Kissimmee e o centro turístico da International Drive e faz parte do Condado de Orange. Além de oferecer uma atmosfera tranquila e suburbana, voltada para famílias, Hunters Creek fica próxima ao aeroporto, aos parques da Disney e Universal, e ao comércio central de Orlando. É considerada uma das melhores comunidades para morar ou investir em Orlando.
Qualidade de Vida e Segurança
A qualidade de vida em Hunters Creek é um dos grandes atrativos, com ruas organizadas e arborizadas, ambiente seguro e uma boa infraestrutura de serviços. A comunidade foi eleita o 21º melhor lugar para se viver nos Estados Unidos pela CNN/Money e pela revista Money Magazine, considerando fatores como habitação, educação, segurança e lazer. Comparado a outras comunidades da Flórida, Hunters Creek apresenta índices de segurança superiores a 56% das demais regiões do estado, tornando-se ideal para famílias que buscam tranquilidade e estabilidade.
Mercado Imobiliário em Hunters Creek
A construção da cidade começou em meados de 1980, liderada por uma empresa canadense com a visão de criar uma cidade planejada de alto padrão. Durante o desenvolvimento, a empresa vendeu parte do projeto para outras companhias, que deram continuidade ao plano inicial. Hoje, o mercado imobiliário local é composto principalmente por casas e apartamentos de primeira e segunda geração, construídos entre os anos 1980 e início dos 2000. A comunidade conta com cerca de 35 condomínios, com opções de acesso livre e fechado, oferecendo diferentes níveis de segurança e seguindo o estilo americano tradicional, com espaçamentos amplos e uma estética de bairro planejado.
Por ser predominantemente residencial, Hunters Creek não permite aluguel de temporada, como o Airbnb, sendo direcionado para moradores de longo prazo. Para quem deseja investir em imóveis para locação de curto prazo em Orlando, existem opções mais adequadas, como Kissimmee, que possui zoneamento e legislação específica para esse tipo de aluguel.
Escolas em Hunters Creek
A cidade é conhecida por seu sistema educacional de alta qualidade, que atrai famílias interessadas em oferecer boas oportunidades acadêmicas para seus filhos. Entre as principais escolas da região estão a Hunters Creek Elementary School e a West Creek Elementary School, ambas com excelentes avaliações no ensino fundamental, além da renomada Hunters Creek Middle School, que é destacada pela infraestrutura moderna e pelo desempenho acadêmico. Saiba mais sobre as escolas públicsas de Hunters Creek neste link
Além das escolas públicas, existem também opções de escolas privadas próximas a Hunters Creek, como a Renaissance Charter School at Hunter’s Creek.
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Comércio, Lazer e Conveniências
A comunidade é autossuficiente, com uma vasta oferta de comércio e serviços. Supermercados, farmácias, restaurantes e lojas diversas atendem aos moradores, além de centros comerciais como o The Loop Mall, um shopping a céu aberto que oferece opções de entretenimento, cinema e uma variedade gastronômica.
Há também várias opções de lazer ao ar livre. São sete parques comunitários bem equipados, onde os moradores podem usufruir de quadras poliesportivas, playgrounds, decks para pesca e trilhas. A área conta com o Shingle Creek Trail, uma trilha de 16 km que passa por diversos condados e é ideal para caminhadas, ciclismo, caiaque e piqueniques, além do Hunter’s Creek Golf Club, um campo de golfe público com belas vistas e ótima estrutura para os amantes do esporte.
Localização privilegiada. Veja onde fica Hunters Creek
A localização de Hunters Creek é um de seus pontos fortes. A cidade é bem conectada às principais rodovias, como a SR 417 e a Interstate 4, facilitando o deslocamento para outras áreas de Orlando. Essa acessibilidade torna a comunidade conveniente tanto para quem trabalha em outras regiões quanto para quem deseja explorar a cidade sem complicações.
Morar em Hunters Creek significa estar a poucos minutos das atrações mais famosas de Orlando, como Disney World e Universal Studios. A localização permite que os moradores aproveitem essas atrações sem se deslocar longas distâncias, o que torna a cidade atraente tanto para residentes quanto para turistas que desejam investir em uma propriedade próxima aos parques.
Vantagens em morar ou investir em Hunters Creek
Abaixo as principais vantagens para quem pensa em morar ou comprar um imóvel para investimento em Hunters Creek:
- Qualidade de Vida: A comunidade oferece uma excelente qualidade de vida, com ruas organizadas, áreas verdes e uma infraestrutura que proporciona um ambiente seguro e tranquilo, ideal para famílias.
- Localização Privilegiada: Localizado a poucos minutos das principais atrações de Orlando, como Disney World, Universal Studios e o Aeroporto Internacional de Orlando, mordores da comunidade possuem fácil acesso tanto a áreas turísticas quanto a centros comerciais e serviços essenciais.
- Escolas Bem Avaliadas: A comunidade conta com diversas escolas de alta qualidade, o que atrai famílias que buscam educação de nível superior para os filhos.
- Variedade de Imóveis: A área possui uma ampla oferta de casas e apartamentos, em estilos tradicionais e modernos, incluindo opções em condomínios fechados e de acesso livre, proporcionando segurança e comodidade.
- Sentimento de Comunidade: A cidade é conhecida por seu forte senso de comunidade, com eventos locais e uma associação ativa que promove a integração entre os moradores.
- Infraestrutura de Lazer e Recreação: A região conta com vários parques comunitários, como o Shingle Creek Trail e o Hunter’s Creek Golf Club, além de playgrounds, trilhas e quadras esportivas, oferecendo opções de lazer para todas as idades.
- Comodidade e Facilidades: Os moradores têm acesso a centros comerciais como o The Loop Mall e o Crosslands Shopping Center, que oferecem uma variedade de lojas, restaurantes e opções de entretenimento.
- Segurança: Hunters Creek possui baixos índices de criminalidade em comparação a outras áreas da Flórida, proporcionando segurança e tranquilidade para os moradores.
- Estilo Americano de Bairro Planejado: Hunters Creek foi desenvolvida com uma estética de bairro planejado, oferecendo uma estrutura organizada e harmoniosa, com espaçamentos amplos entre as casas e áreas verdes integradas.
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