A cidade de Miami vem passando por grandes transformações. Nos últimos dez anos a região central de Miami colocou em evidência bairros que, tradicionalmente, eram vistos como áreas de escritório e pouco atrativos ao turismo. Brickell, o distrito financeiro da cidade, passou a atrair famílias para morar e ganhou um apelo residencial-urbano. Hoje é um dos bairros mais procurados na Flórida. Outro bairro que vem ganhando destaque na região central de Miami é Edgewater! De frente para baia, esta comunidade em transformação traz características únicas que fazem dela um dos melhores bairros de Miami para morar, investir ou ter um segundo lar na Flórida.
Neste artigo avaliamos 5 razões para comprar um imóvel em Edgewater. Vejamos:
1 – Localização privilegiada
Uma característica que faz de Edgewater um dos bairros mais interessantes de Miami é a sua localização. Miami, como toda cidade em desenvolvimento, vem ganhando aspectos não muito desejáveis de uma cidade em franca expansão. Uma delas é o trânsito e o congestionamento. Morar em uma localização central que possibilite chegar rápido aos principais pontos da cidade é fundamental.
O bairro faz parte da extremidade norte de Downtown Miami e fica entre a I-395 e a I-195. Sua localização central o coloca há poucos minutos de Brickell, Downtown, Miami Beach, Miami Design District, Wynwood e Aeroporto Internacional de Miami.
2 – Walkability
Um fator que mede a qualidade de vida de uma comunidade é o seu grau de walkability (faça tudo a pé). Neste ponto Edgewater não deve muito para os principais bairros de Miami que se destacam neste quesito. O bairro disponibiliza lojas, restaurantes, supermercados e ótimos parques. Merece destaque o Margaret Pace Park, um dos mais populares da região e fica logo em frente à baía, com uma vista maravilhosa para a Biscayne Bay e Miami Beach.
3 – A atmosfera de Edgewater
Apesar de estar em uma localização central, perto dos principais núcleos urbanos da cidade, Edgewater ainda preserva uma atmosfera residencial e mais tranquila. Diferente de Brickell, que é mais caracterizado por ser um bairro agitado e badalado, Edgewater oferece um ambiente mais aconchegante e até pitoresco. É um dos poucos bairros centrais de Miami que ainda preservam este clima mais calmo, apesar de ser uma comunidade essencialmente urbana.
4 – Oportunidades no mercado imobiliário de Edegwater
Edgewater vem sendo cada vez mais procurada por compradores nacionais e internacionais em busca de qualidade de vida e, ao mesmo tempo, proximidade com a área central de Miami. O lado leste do bairro concentra a maioria dos novos empreendimentos, com vista para a Baía. O lado oeste de Edgewater ainda se mantem preservado, com casas antigas inclusive, algumas clássicas, e que contrastam com o “novo moderno” do lado leste.
Os novos arranha-céus de Edgewater oferecem preços por metro quadrado consideravelmente mais baixos do que Miami Beach e outras áreas centrais. O potencial de valorização, neste contexto, é promissor.
Condomínios a venda em Edgewater
Abaixo listamos alguns condomínios a venda em Edgewater:
Missoni Baia
As 249 residências do condomínio Missoni Baia em Edgewaer celebram o apelo atemporal da vida à beira-mar em um estilo moderno e descontraído. É uma figura proeminente no horizonte de Miami e na orla marítima de East Edgewater. Missoni Baia se eleva 57 andares no ar e se estende por impressionantes 60 metros ao longo da Baía de Biscayne.
Elysee
Tudo sobre luz, habitabilidade e vistas incomparáveis, Elysee apresenta 100 residências de luxo em layouts de três a cinco quartos que incluem opções de escritório e escritório em casa, apenas duas por andar.
Janelas do chão ao teto e terraços privativos ao nascer e pôr do sol nos lados leste e oeste de cada residência oferecem vistas panorâmicas e desobstruídas da Baía de Biscayne.
Arya on the Bay
Aria on the Bay é um empreendimento de luxo localizado em Edgewater. A vista frontal da baía oferece aos residentes vários ambientes que podem explorar a qualquer momento, enquanto as residências deslumbrantes e a arquitetura de tirar o fôlego a tornam um paraíso único e luxuoso dentro da cidade.
O condomínio Aria on the Bay foi projetado para impressionar, começando com a entrada suntuosa. Pilares elegantes, paisagismo contemporâneo e trabalhos em pedra exalam elegância, enquanto o projeto arquitetônico impecável da empresa Arquitectonica eleva o caminho coberto em uma recepção sofisticada. Casas no céu são raras – exceto em Aria on the Bay. 1 a 4 quartos, layouts abertos e acabamentos excepcionais excedem até mesmo as mais altas expectativas de uma vida requintada.
Sobre a CAP International
A CAP International é uma imobiliária global especializada na Flórida. Caso tenha interesse em comprar ou alugar um imóvel no bairro de Edgewater em Miami, entre em contato agora e bata um papo comigo por WhatsApp: clique aqui para acessar meu WhatsApp (Carlos Barros).