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A cidade de Miami vem passando por grandes transformações. Nos últimos dez anos a região central de Miami colocou em evidência bairros que, tradicionalmente, eram vistos como áreas de escritório e pouco atrativos ao turismo. Brickell, o distrito financeiro da cidade, passou a atrair famílias para morar e ganhou um apelo residencial-urbano. Hoje é um dos bairros mais procurados na Flórida. Outro bairro que vem ganhando destaque na região central de Miami é Edgewater! De frente para baia, esta comunidade em transformação traz características únicas que fazem dela um dos melhores bairros de Miami para morar, investir ou ter um segundo lar na Flórida.
![Edgewater Miami: 4 razões para comprar um imóvel no bairro](https://casasemorlando.net/wp-content/uploads/2021/01/edgewater-miami-motivos-para-comprar-imovel.jpg)
Neste artigo avaliamos 5 razões para comprar um imóvel em Edgewater. Vejamos:
1 – Localização privilegiada
Uma característica que faz de Edgewater um dos bairros mais interessantes de Miami é a sua localização. Miami, como toda cidade em desenvolvimento, vem ganhando aspectos não muito desejáveis de uma cidade em franca expansão. Uma delas é o trânsito e o congestionamento. Morar em uma localização central que possibilite chegar rápido aos principais pontos da cidade é fundamental.
O bairro faz parte da extremidade norte de Downtown Miami e fica entre a I-395 e a I-195. Sua localização central o coloca há poucos minutos de Brickell, Downtown, Miami Beach, Miami Design District, Wynwood e Aeroporto Internacional de Miami.
2 – Walkability
Um fator que mede a qualidade de vida de uma comunidade é o seu grau de walkability (faça tudo a pé). Neste ponto Edgewater não deve muito para os principais bairros de Miami que se destacam neste quesito. O bairro disponibiliza lojas, restaurantes, supermercados e ótimos parques. Merece destaque o Margaret Pace Park, um dos mais populares da região e fica logo em frente à baía, com uma vista maravilhosa para a Biscayne Bay e Miami Beach.
![Margaret Pace Park em Edgewater](https://casasemorlando.net/wp-content/uploads/2021/01/walkability-bairro-edgewater-miami.jpg)
3 – A atmosfera de Edgewater
Apesar de estar em uma localização central, perto dos principais núcleos urbanos da cidade, Edgewater ainda preserva uma atmosfera residencial e mais tranquila. Diferente de Brickell, que é mais caracterizado por ser um bairro agitado e badalado, Edgewater oferece um ambiente mais aconchegante e até pitoresco. É um dos poucos bairros centrais de Miami que ainda preservam este clima mais calmo, apesar de ser uma comunidade essencialmente urbana.
4 – Oportunidades no mercado imobiliário de Edegwater
Edgewater vem sendo cada vez mais procurada por compradores nacionais e internacionais em busca de qualidade de vida e, ao mesmo tempo, proximidade com a área central de Miami. O lado leste do bairro concentra a maioria dos novos empreendimentos, com vista para a Baía. O lado oeste de Edgewater ainda se mantem preservado, com casas antigas inclusive, algumas clássicas, e que contrastam com o “novo moderno” do lado leste.
Os novos arranha-céus de Edgewater oferecem preços por metro quadrado consideravelmente mais baixos do que Miami Beach e outras áreas centrais. O potencial de valorização, neste contexto, é promissor.
Condomínios a venda em Edgewater
Abaixo listamos alguns condomínios a venda em Edgewater:
Missoni Baia
As 249 residências do condomínio Missoni Baia em Edgewaer celebram o apelo atemporal da vida à beira-mar em um estilo moderno e descontraído. É uma figura proeminente no horizonte de Miami e na orla marítima de East Edgewater. Missoni Baia se eleva 57 andares no ar e se estende por impressionantes 60 metros ao longo da Baía de Biscayne.
![Missoni Baia](https://casasemorlando.net/wp-content/uploads/2021/01/MissoniBaia_edgewater.jpg)
Elysee
Tudo sobre luz, habitabilidade e vistas incomparáveis, Elysee apresenta 100 residências de luxo em layouts de três a cinco quartos que incluem opções de escritório e escritório em casa, apenas duas por andar.
Janelas do chão ao teto e terraços privativos ao nascer e pôr do sol nos lados leste e oeste de cada residência oferecem vistas panorâmicas e desobstruídas da Baía de Biscayne.
![Elysee Edgewater](https://casasemorlando.net/wp-content/uploads/2021/01/elysee-edgewater-miami.jpg)
Arya on the Bay
Aria on the Bay é um empreendimento de luxo localizado em Edgewater. A vista frontal da baía oferece aos residentes vários ambientes que podem explorar a qualquer momento, enquanto as residências deslumbrantes e a arquitetura de tirar o fôlego a tornam um paraíso único e luxuoso dentro da cidade.
O condomínio Aria on the Bay foi projetado para impressionar, começando com a entrada suntuosa. Pilares elegantes, paisagismo contemporâneo e trabalhos em pedra exalam elegância, enquanto o projeto arquitetônico impecável da empresa Arquitectonica eleva o caminho coberto em uma recepção sofisticada. Casas no céu são raras – exceto em Aria on the Bay. 1 a 4 quartos, layouts abertos e acabamentos excepcionais excedem até mesmo as mais altas expectativas de uma vida requintada.
![Aria on the Bay](https://casasemorlando.net/wp-content/uploads/2021/01/aria-on-the-bay-miami-condos-for-sale-and-rent.jpg)
Sobre a CAP International
A CAP International é uma imobiliária global especializada na Flórida. Caso tenha interesse em comprar ou alugar um imóvel no bairro de Edgewater em Miami, entre em contato agora e bata um papo comigo por WhatsApp: clique aqui para acessar meu WhatsApp (Carlos Barros).