Sabe qual fator passou a ser um dos mais importantes para os americanos que consideram se mudar? O fator “Pet-Friendly”! Relatório recente elaborado pela Rover em parceria com o site Zillow divulgou o ranking das melhores cidades nos EUA para quem tem cachorros e outros animais de estimação. A cidade de Orlando ocupa a 2ª posição em todo o país.
O mais interessante é que, embora muitos americanos tenham se mudado durante a pandemia por motivos como oportunidades de trabalho remotas, regiões menos densamente habitadas (menor risco de contágio) e melhor qualidade de vida, há um grupo único e expressivo que está se mudando por um motivo diferente: acomodar melhor seus cães.
A decisão não deveria surpreender, já que quase 90% dos proprietários de pets nos EUA consideram seus cães parte da família. Então, por que não se mudar para fazer seus “filhos peludinhos” felizes?
Mas, para onde esse grupo está se mudando?
A Rover deu uma olhada nas novas contas de cães em sua plataforma e a Zillow investigou onde os imóveis com melhor infraestrutura para pets estão localizados para para apresentar uma lista das 15 principais cidades emergentes mais receptivas para pets.
A lista surpreende, já que não é integrada apenas por grandes centros metropolitanos, onde supostamente haveria melhores condições e infraestrutura para cachorros e outros animais de estimação. Durante o período analisado, cidades de médio porte e regiões suburbanas também cresceram em popularidade entre os donos de cães.
Já mostraremos a lista das principais cidades Pet-Friendly nos EUA. Antes veja que interessante os dados trazidos pelo relatório, que mostram o fator “Pet- Friendly” como determinante no mercado imobiliário dos EUA:
- 62% dos entrevistados consideram mudar de lar para acomodar melhor seus cães
- 86% afirmam que as características pet-friendly do imóvel são um fator importante para decisões de mudança. Tais características seriam porta para cães já instaladas, quintais cercados, proximidade com parques, etc.
- 84% dos entrevistados estão dispostos a gastar mais na compra ou aluguel de um imóvel, caso já venha com as principais características pet-friendly
- 40% dos donos de cães estão dispostos a pagar US $ 5.000 a mais na compra de uma casa para ter recursos para cães;
- 26% estão dispostos a pagar $ 10.000 a mais;
- 12% estão dispostos a pagar US $ 25.000 a mais;
- 10% estão dispostos a pagar $ 50.000 a mais;
- 12% disseram que dinheiro não é problema para atender às necessidades de seus cães.
- A característica número 1 na preferência dos donos de cachorros é que o imóvel tenha um quintal cercado
Imóveis Pet-Friendly vendem mais rápido
Um relatório da Zillow sobre as vendas de casas em 2020 descobriu que as casas eram vendidas mais rápido quando apresentavam características voltadas para animais de estimação.
Casas com quintais cercados, por exemplo, venderam cinco dias mais rápido do que o esperado quando esse recurso foi mencionado em seus anúncios.
Da mesma forma, as casas que tinham a foto de um cachorro correndo ou brincando no anúncio venderam quatro dias mais rápido do que o esperado.
Anúncios que mostravam fotos do imóvel com uma casinha de cachorro estavam associadas a um preço de venda 3% maior do que o esperado.
Lista das melhores cidades PET-FRIENDLY nos EUA
3 centros importantes na Flórida figuram na lista das TOP 15!
A cidade de Orlando ficou em segundo lugar no ranking, perdendo apenas para Denver (Colorado)! Tampa ficou com a 10ª posição e Miami, 13ª posição.
Orlando não poderia deixar de figurar no topo da lista, já que oferece uma grande quantidade de parques, com sol o ano todo, diversas área ao ar livre voltadas para pets e até mesmo creches para cães. Sem falar nos diversos serviços que a cidade oferece relacionados aos cuidados de cães.
As casas à venda na região de Orlando, em comparação com os demais estados dos EUA, são consideravelmente mais espaçosas (na comparação para a mesma faixa de preço), com amplos quintais cercados. Não à toa o “Sunshine State” está sendo invadido por novos moradores. São aproximadamente 1000 novos moradores por dia.
Sobre o site Rover
O site Rover.com é uma plataforma que conecta proprietários de animais de estimação com prestadores de serviços e cuidados relacionados aos animais. Se você precisa de hospedagem para cães, babá de animais de estimação, passear com o cachorro ou creche, o site Rover faz esta conexão com os prestadores.
Mas não se trata apenas do amor pelos animais de estimação. A Rover também é uma empresa de tecnologia premiada, comprometida em tornar os cuidados para animais de estimação seguros, fáceis e acessíveis para que todos possam experimentar o amor incondicional de um animal de estimação.
Metodologia
Aproximadamente 1,4 milhão de vendas de residências no ano de 2020 foram analisadas. Em cada caso, a descrição da lista no Zillow foi sinalizada para saber se continha qualquer variação de cada uma das 221 expressões comuns de interesse. O preço de venda final registrado (ou dias no Zillow) foi regredido contra o Zestimate de pré-listagem registrado, que representava a melhor estimativa da Zillow de quanto seria vendido quando listado, bem como (simultaneamente) a presença ou ausência de cada um dos esses 221 recursos de descrição de lista. Apenas os resultados para recursos com um coeficiente estatisticamente significativo e que apareceram em pelo menos 100 descrições de lista são relatados aqui. Para cada cidade, os dados do Rover sobre tendências em novas contas de cães foram combinados com os dados da Zillow sobre a participação e o crescimento ano a ano de aluguéis listados como adequados para animais de estimação e a mudança na frequência de recursos para animais de estimação mencionados em para venda listagens para todas as casas vendidas em 2020. A classificação final colocou o mesmo peso nos dados do Rover e do Zillow – e nos dados do Zillow, o mesmo peso foi dado aos dados sobre a frequência de recursos adequados para animais de estimação mencionados em listagens para venda e a proporção de animais de estimação – aluguéis amigáveis. Apenas cidades com uma população de 200.000 ou mais de acordo com as estimativas do U.S. Census Bureau de 2019 foram consideradas.
Procurando imóveis Pet-Friendly em Orlando?
A CAP International é uma imobiliária global especializada na Flórida. Caso esteja procurando imóveis com características pet-friendly em Orlando ou em outra região da Flórida, entre em contato agora mesmo e bata um papo comigo por WhatsApp: clique aqui para acessar meu WhatsApp (Carlos Barros).