Continuando a série de artigos sobre os melhores bairros de Miami para compra de imóveis, hoje falaremos sobre o bairro de Aventura. O bairro de Aventura, que na realidade é uma cidade do condado, é considerado um dos melhores lugares para se comprar imóveis em Miami, já que é um ambiente mais residencial e ideal para famílias e ao mesmo tempo próximo de belas praias, shoppings e atrações da cidade.

Aventura Miami - O bairro querido dos brasileiros

Aventura é cercada por uma natureza exuberante, com praias e parques, e ao mesmo tempo possui uma excelente infraestrutura urbana. O bairro é extremamente completo no que diz respeito a opções de lazer, compras, restaurantes, parques públicos, canais navegáveis, supermercados, além de estar perto de belíssimas praias

A região é atendida pelos canais intracostais que garantem divertidos passeios de barco e práticas de esportes aquáticos, além de campos de golfe, centros de compras, como o famoso Shopping Aventura, considerado o maior shopping da Flórida e o segundo dos Estados Unidos, com mais de 300 lojas.

O bairro de Aventura reúnde uma série de características que o coloca como um dos melhores bairros para se comprar casas em Miami. Veja abaixo as principais vantagens do bairro de Aventura em Miami:

Localização privilegiada em Miami

Aventura fica ao norte de Downtown, próximo aos nobres e elegantes bairros de Sunny Isles Beach e Bal Harbour, que oferecem belíssimas praias. O bairro também fica perto dos dois principais aeroportos da cidade: 1 – Aeroporto Internacional de Fort Lauderdale (20 minutos) e 2 – Aeroporto Internacional de Miami (30 minutos). E para quem quer curtir a badalação de Downtown e outros bairros mais centrais, como Brickell, por exemplo, são apenas 35 minutos de carro. Morar em Aventura ou ter uma casa de férias no bairro é poder desfrutar de tudo que Miami pode oferecer de melhor em um ambiente super agradável e tranquilo.

Por estar mais ao norte, a região fica próxima de Fort Lauderdale e do famoso outlet Sawgrass Mills, o maior outlet do mundo.

Preços atrativos de imóveis

Outra grande vantagem da região é o custo-benefício na compra de imóveis. Aventura, apesar de ganhar cada vez mais destaque na cidade, ainda oferece um dos preços por metro quadrado mais atrativos da região. Comprar imóveis em Aventura é também uma ótima oportunidade de investimento, já que a perspectiva de valorização é promissora. A região oferece uma variedade grande de condomínios de alto padrão a preços extremamente interessantes e também lançamentos com preços de primeira lista (ideal para investidores).

O bairro é mais restrito no que diz respeito a alugueis por curta temporada, justamente para proteger a vizinhança e os condomínios do vai-e-vem de turistas. Neste sentido, a maioria dos condomínios em Aventura exigem contratos de aluguel por períodos maiores (6 meses a 1 ano). Contudo, existem alguns condomínios na região que permitem a prática de short-term rental. É o caso do Yacht Club Aventura que oferece apartmentos de 2 dormitórios a partir de US$ 300 mil. Não há restrição de períodos no Yacht Club e, por ser um dos poucos que permitem a prática, os apartamentos lá são muito procurados.

Aventura também vem recebendo novos empreemdimentos, como o lançamento Aventura ParkSquare, um mega empreendimento mixed-use que mescla unidades residenciais, comerciais, hotel e uma ampla área comum com lojas e diversos serviços para seus moradores.

Restaurantes em Aventura

Aventura oferece uma grande variedade de restaurantes e a cada dia novos estabelecimentos são inaugurados na região. A culinária é diversa e para todos os gostos e bolsos. Muitos dos melhores restaurantes de Miami estão localizados dentro do Shopping Aventura, considerado um importante polo gastronômico do bairro. Alguns dos restaurantes mais procurados no Shopping Aventura são: Grill on the Alley, Cheesecake Factory, Hamburgueria Five Guys, Trattoria Rosalia’s, Ceviche 105, entre outros.

Já na badalada Biscayne Blvd, encontra-se o Novecento que é um restaurante de culinária argentina, com cortes de carnes especiais, além de oferecer um cardápio diversificado e informal para lanches e happy hours, com empanadas, sanduíches, drinks e muito mais, em um ambiente agradável e descontraído.

Outros dois restaurantes muito bem recomendados em Aventura estão localizados dentro do JW Turnberry Miami Resort & Spa. São eles o Bife Bourbon (cozinha contemporânea e de frutos do mar) e Corsair Kitchen & Bar (culinária americana), que serve lanches, saladas, frutos do mar e aos finais de semana oferece um delicioso brunch.

Saiba mais sobre Restaurantes em Aventura

Restaurantes em Aventura

Mais sobre o que fazer em Aventura…

Aventura oferece ótimas opções de lazer e entretenimento durante o dia e a noite. Veja algumas sugestões:

Passeios de barco e esportes aquáticos:

O clima tropical de Miami favorece a prática das atividades aquáticas pelos canais da intercostal, como os passeios de barcos pela exuberante Aventura, que sem dúvida, é garantia de um dia muito agradável com toda família, em meio à natureza privilegiada da região.

Para quem gosta de aproveitar um belo dia de sol fazendo esportes, o visitante pode praticar o mergulho, stand up paddle ou caiaques para curtir intensamente Aventura.

Passeios de barco e esportes aquáticos:

Campos de Golfe em Aventura

Aventura é um dos locais mais procurados em Miami para quem é fã do golfe. No complexo JW Marriott  existem dois campos de golfe, onde acontecem aulas e partidas entre seus hóspedes e convidados. O campo de golfe pertence ao hotel JW Marriott. Ao lado do campo de golfe está o Shopping Aventura e alguns dos melhores condomínios residenciais do bairro, entre eles o Turnberry on the Village o Turnberry on the Green.

Gulfstream Park

Localizado no bairro de Hallandale Beach, bem próximo de Aventura, este incrível complexo de lazer e entretenimento reúne lojas, restaurantes de alta qualidade das mais variadas culinárias, cassino e nele também acontecem as tradicionais corridas de cavalos, um espetáculo à parte e uma das principais provas dos Estados Unidos.

O shopping ao ar livre reúne ótimas lojas de grifes, galerias de artes, pista de boliche, cafés, karaokês e muito mais. O Gulfstream Park é sem dúvida, um passeio imperdível para ser feito por quem está em Aventura.

Aventura Arts & Cultural Center

Localizado no coração de Aventura, esse famoso espaço de eventos e cultura reúne diversas atrações e performances, trazendo uma programação cultural intensa para os espectadores, com peças de teatro, música, shows, exposições, danças e muito mais. Esse moderno e tecnológico espaço tem capacidade para mais de 300 pessoas.

Parques em Aventura

Aventura possui ótimos parques para curtir o clima tropical ao ar livre, seja para fazer um piquenique, praticar esportes, passear com pets e divertir a garotada, como o Veterans Park que é bastante arborizado e possui diversos espaços de lazer e descanso, Waterways Dog Park com uma excelente infraestrutura para os pets com grama e é rodeado por muito verde e o Peace Park, um delicioso parque à beira mar, com pistas de corrida e caminhada, playground e muita natureza.

Já os parques aquáticos como o Founders Park e Tidal Cove sem dúvida são ótimas opções para refrescar a garotada e adultos em dias de calor intenso. Nesses parques existem atrações voltadas para crianças pequenas e também para as maiores.

Enquanto que para entrar no Founders Park o visitante desembolsa cerca de 5 dólares, no Tidal Cove, é restrito somente aos hóspedes, por estar localizado dentro do luxuoso resort JW Marriott Miami Turnberry Resort & Spa, conta com uma excelente infraestrutura, com diversas atrações como toboáguas, escorregadores, rio de correnteza, 25 quiosques, bares e restaurante.

Praias perto de Aventura

Não existem praias em Aventura, mas como o bairro está bem próximo a Sunny Isles Beach, cerca de 5 minutos de distância, essa belíssima praia com mais de 3 km de extensão é uma ótima opção para quem está em Aventura e deseja curtir um agradável dia de sol na praia.

Além de Sunny Isles Beach, Aventura também está perto das praias de Hallandale Beach (7 minutos), Bal Harbour (12 minutos) e Hollywood Beach (13 minutos).

Praias perto do bairro de Aventura
Aventura fica ao lado de Sunny Isles Beach, uma das regiões mais nobres de Miami e que oferece lindas praias

Compras em Aventura

Aventura Mall

Quem está em Aventura não pode deixar de conhecer o Aventura Mall, o maior centro de compras da Flórida e o segundo maior do país, com 200.000 m2, mais de 300 lojas e diversas opções de restaurantes, docerias e cafés.

Algumas das lojas mais procuradas no Aventura Mall e que atraem bastante o público brasileiro são: Adidas, Apple, Armani, Calvin Klein, Cartier, Chanel, Disney Store, GAP, Burberry, Diesel, Abercrombie, Lacoste, Lego, Louis Vuitton, Michael Kors, Victoria’s Secret e as maiores lojas de departamento de Miami, como a Bloomingdale’s, H&M, Macy’s, JCPenney, Nordstrom e Sears que geralmente oferecem bons preços e sempre estão com liquidação.

Recentemente o Aventural Mall recebeu uma nova ala, com diferentes lojas e opções de restaurantes. Saiba mais sobre o Aventura Mall Miami.

Total Wine Aventura

Próximo ao Aventural Mall (ao lado do shopping) foi inaugurada recentemente uma loja da Total Wine – Nesta loja o visitante encontra as melhores e mais sofisticadas marcas de vinhos, cervejas e destilados. A Total Wine está localizada na Biscayne Blvd em Aventura, e nela acontecem aulas, eventos interessantes e degustações gratuitas, trazendo experiência única e imperdível para os visitantes.

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A CAP International é uma imobiliária global especializada na Flórida. Caso tenha interesse em saber mais sobre o mercado imobiliário de Aventura, entre em contato agora mesmo e bata um papo comigo por WhatsApp: ++55 11 98111-2555 (Carlos Barros).