Principais bancos da Flórida passam a oferecer crédito para compra de imóveis com apenas 25% de entrada (down payment) para brasileiros. A regra era 35%!
As taxas partem de 3,25% aa, sendo que nos primeiros 3 anos permanece fixa. Cliente pode optar por estender o período de taxas fixas para até 7 anos, com progressivo aumento das taxas (até 4,5% aa).
Inflação alta gera oportunidade para investidor
Em um contexto de inflação crescente nos EUA, financiar a compra a taxas fixas é uma estratégia interessante, já que o imóvel é naturalmente corrigido pela inflação real do mercado e os custos do empréstimo (juros) permanecem fixos por um período.
A operação torna-se ainda mais promissora se o imóvel produzir renda (aluguel), como é o caso de casas de férias em Orlando e os novos empreendimentos em Downtown Miami que permitem aluguel por curta temporada.
TAXAS FLUTUANTES: Após período fixo, a taxa de juros varia de acordo com índices de mercado, porém dentro de uma banda (geralmente 2% para mais ou para menos), protegendo assim as instituições financeiras e os tomadores de empréstimo.
O processo de financiamento nos EUA é pouco burocrático e costuma demorar de 45 a 60 dias. Basta comprovar renda no Brasil.
Orientamos o comprador em todas as fases de aprovação junto aos bancos locais. Temos longa experiência e ótimo relacionamento com os bancos da Flórida.
Aproveite o momento: Juros aumentarão em breve!
Os juros nos EUA não permanecerão baixos por muito tempo. Eles foram reduzidos para estimular a economia americana no período crítico da pandemia. No atual cenário de inflação crescente dos EUA, é provável que o FED aumente as taxa básica de juros americana. Ata referente ao último encontro de política monetária do FED, divulgada nesta quarta-feira, 16, mostra que o viés é de alta já para o próximo encontro em março.
Aproveite o momento e as excelentes condições para realizar um sólido investimento em dólar. Desatrele parte de seu patrimônio da instabilidade politico-econômica do Brasil.
Sobre a CAP International
A CAP International é uma imobiliária global especializada na Flórida e voltada para o público brasileiro. Caso queira saber mais sobre o processo de financiamento de imóveis para estrangeiros na Flórida, entre em contato e converse agora mesmo comigo por WhatsApp: clique aqui para acessar meu WhatsApp (Carlos Barros).