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Um pequeno e exclusivo oásis na região central da Flórida não para de ver o preço de suas casas aumentar. A comunidade de Windermere, também conhecida como a cidade entre-lagos, teve o preço médio de residências unifamiliares (single-family homes) valorizado em 54% no mês de maio de 2021, em comparação com o mesmo período no ano passado. E tudo indica que os preços permanecerão em alta.
Windermere é uma pequena comunidade ao norte de Orlando, famosa pelos seus condomínios de luxo com mansões à beira mar.
Diversas celebridades já compraram casas na região, incluindo famosos brasileiros que escolheram a Flórida para ter um segundo lar ou morar. É o caso da estrela do futebol Kaká e do já falecido apresentador de televisão Gugú Liberato.
A lista de famosos é imensa e inclui investidores e figuras públicas do mundo todo que se encantaram pela natureza exuberante o tropicalismo da região central da Flórida.
Cidade “Entre-Lagos”
O título “Cidade Entre-Lagos” pode ser levado no sentido literal da expressão, já que a cidade fica no meio da cadeia de lagos Butler Chain of Lakes.
Imóveis em constante valorização
A região central da Flórida vem experimentando uma expressiva valorização de seus imóveis, especialmente no que diz respeito ao segmento de casas unifamiliares (single-family homes). A Flórida recebe diariamente mais de 1000 novos residentes por dia e o inventário de casas existentes está muito longe de atender a esta demanda.
O desequilíbrio entre oferta e demanda para casas residenciais no centro da Flórida é tão grande que as casas disponíveis para venda estão sendo disputadas por até 6 pessoas ao mesmo tempo. Em média, as casas em Windermere são vendidas em 10 dias no mercado, em comparação a 29 dias no ano passado. Em um mercado equilibrado este período é de 6 meses. Foram 121 casas vendidas em maio deste ano, ante 40 no ano passado.
Em maio de 2021, os preços das casas em Windermere subiram 54,0% em relação ao ano passado, sendo vendidas por um preço médio de US $ 640 mil. Em média, as casas em Windermere são vendidas após 10 dias no mercado, em comparação com 29 dias no ano passado. Foram 121 casas vendidas em maio deste ano, ante 40 no ano passado.
As pequenas cidades no entorno de Orlando, como Windermere e Winter Garden, são as mais procuradas. Elas oferecem ambientes com menor densidade demográfica, ambiente bucólico e tranquilo, segurança, boas escolas e ainda a facilidade de estar próximo de Downtown Orlando e das principais atrações da região, como os parques temáticos e outlets.
Sobre a CAP – Assessoria Imobiliária no Exterior
A CAP Imóveis no Exterior é uma imobiliária global especializada na Flórida. Caso tenha interesse em saber mais sobre o mercado imobiliário em Windermere ou outra região da Flórida, entre em contato agora mesmo e bata um papo comigo por WhatsApp: clique aqui para acessar meu WhatsApp (Carlos Barros).